【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局突破創(chuàng)新進(jìn)行流程改造，率先提出全國首創(chuàng)「安置街廓土地預(yù)配方案」，透過配地行政作業(yè)與都市計(jì)畫程序雙軌進(jìn)行方式，提早於2024年9月25日至10月25日辦理「臺(tái)中市烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收安置土地」分配成果公告，公告地點(diǎn)分別在地政局、大里地政事務(wù)所及烏日區(qū)公所，待公告程序完成後，將囑託辦理土地登記及土地點(diǎn)交等後續(xù)作業(yè)，以利安置戶進(jìn)行後續(xù)施工建築。
 
地政局長(zhǎng)吳存金表示，「烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收案」辦理期間因應(yīng)老樹原地保留及安置街廓增設(shè)道路等議題，須辦理都市計(jì)畫變更，因都市計(jì)畫變更案涉及跨機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)且須經(jīng)中央核定，以往須等都市計(jì)畫相關(guān)作業(yè)程序及流程完備後，才能據(jù)以辦理土地分配作業(yè)。
 
吳存金局長(zhǎng)指出，因原有作業(yè)流程冗長(zhǎng)，地政局突破創(chuàng)新進(jìn)行流程改造，在都市計(jì)畫變更階段同步進(jìn)行安置街廓預(yù)配作業(yè)，安置戶得以先行確認(rèn)選配之安置單元所在位置、面積、臨路條件等，提早進(jìn)行建築規(guī)劃設(shè)計(jì)。都市計(jì)畫個(gè)案變更完成及都市計(jì)畫樁位公告確定後，再行核定各土地所有權(quán)人應(yīng)領(lǐng)抵價(jià)地權(quán)利價(jià)值，即可辦理後續(xù)分配成果公告及地籍整理作業(yè)，有效縮短安置戶等待配地時(shí)間。
 
吳存金進(jìn)一步說明，在都市計(jì)畫審議期間，地政局已先行於2023年12月21日辦理「臺(tái)中市烏日前竹地區(qū)區(qū)段徵收安置土地抽籤暨配地作業(yè)」，共計(jì)34戶安置戶預(yù)先選配安置單元。此外，都市計(jì)畫變更案於2024年3月份核定發(fā)布實(shí)施及都市計(jì)畫樁位於8月公告期滿後，地政局即加速後續(xù)相關(guān)行政作業(yè)，核定通知安置戶權(quán)利價(jià)值及差額地價(jià)繳納情形，並辦理安置土地分配結(jié)果公告。
 
地政局強(qiáng)調(diào)，透過安置街廓土地預(yù)配方案措施，不僅提升了行政效能，同時(shí)爭(zhēng)取安置戶事先規(guī)劃建築時(shí)間，期間透過主動(dòng)溝通、周延設(shè)想，以及多元配套的方式，成功保障了安置戶的權(quán)益，並縮短了等待配地的時(shí)間，待安置土地公告期滿及囑託登記後即能核發(fā)權(quán)狀，供安置戶申請(qǐng)建築執(zhí)照使用，政府與民眾共創(chuàng)雙贏，讓幸福臺(tái)中成為進(jìn)行式。