【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)新北市金山第一市場(chǎng)進(jìn)行改建，帶動(dòng)金山當(dāng)?shù)匕l(fā)展，市府與私地主及市場(chǎng)攤商積極合作溝通，達(dá)成共識(shí)以公辦都市更新方式，期盼與民間業(yè)者共同合作推動(dòng)市場(chǎng)改建，全案將透過公開評(píng)選機(jī)制委託民間業(yè)者為實(shí)施者辦理都市更新事業(yè)，公告招商期間自2024年9月30日至2024年11月28日。
 
金山第一市場(chǎng)設(shè)立於1978年，營(yíng)業(yè)攤商共計(jì)138攤，使用迄今已逾46年，建物與設(shè)備已相當(dāng)老舊，依內(nèi)政部公有建物耐震補(bǔ)強(qiáng)方案規(guī)定新北市場(chǎng)屬耐震力不足，故於市府2020年6月30日會(huì)議指示拆除。因此，新北市府為維護(hù)採(cǎi)買民眾公共安全，爰進(jìn)行重建規(guī)劃事宜，除提升市容觀瞻外，重塑金山老街新意象，希冀藉由本更新案，為金山地區(qū)帶來城市文化新氣象與繁榮。
 
本案基地位處金山區(qū)中山路188號(hào)，面積2,958.43平方公尺，其中市有土地占基地面積比例78.02％，使用分區(qū)為市場(chǎng)用地及第二種商業(yè)區(qū)，因緊鄰知名金山老街、中山溫泉公園及獅頭山公園等，位處金山區(qū)鬧區(qū)中心，位置良好，觀光、商業(yè)及生活機(jī)能完整，深具發(fā)展?jié)摿Α?br />  
本案前於2024年2月5日至2月20日辦理公開評(píng)選文件公開閱覽，經(jīng)綜整各方意見調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，本公開評(píng)選文件之重點(diǎn)有下列幾項(xiàng)：一、申請(qǐng)人財(cái)務(wù)能力資格：?jiǎn)我还局畬?shí)收資本額為新臺(tái)幣6,000萬元(含)以上。二、申請(qǐng)人開發(fā)能力資格：建築開發(fā)實(shí)績(jī)?yōu)楸景腹嫒涨?0年內(nèi)，單一申請(qǐng)人擔(dān)任起造人或承造人曾完成同性質(zhì)或相當(dāng)之住宅或商業(yè)使用建築開發(fā)實(shí)績(jī)累計(jì)建築總樓地板面積不低於16,000平方公尺。三、完工期限：實(shí)施者應(yīng)於開工日起1080日內(nèi)完工，必要時(shí)，得敘明理由申請(qǐng)展延1次。四、外觀與外部空間應(yīng)注重整體性，更新後建物應(yīng)採(cǎi)無障礙設(shè)計(jì)，取得耐震標(biāo)章及銀級(jí)綠建案暨智慧建案標(biāo)章。
 
有關(guān)本案申請(qǐng)人資格、評(píng)選項(xiàng)目及評(píng)選基準(zhǔn)同步公布於新北市政府市場(chǎng)處網(wǎng)站，有意願(yuàn)參與投標(biāo)之投資人請(qǐng)於公告日起至截止收件日(2024年11月28日下午5時(shí))前至市場(chǎng)處秘書室繳費(fèi)領(lǐng)取公開評(píng)選文件，並請(qǐng)申請(qǐng)人特別注意本案申請(qǐng)保證金應(yīng)於提送申請(qǐng)文件前或同時(shí)至市場(chǎng)處繳交。另提送申請(qǐng)文件方式，僅限於截止收件日前由專人送達(dá)新北市政府市場(chǎng)處，如對(duì)本案公開招商文件有相關(guān)疑義，請(qǐng)於2024年10月14日下午5時(shí)前以書面郵寄至新北市政府市場(chǎng)處(地址：新北市新莊區(qū)中正路176號(hào)9樓)。公告網(wǎng)址連結(jié)：https://reurl.cc/yvG1Oq