30年前，宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)始在信義計(jì)畫(huà)區(qū)佈局，20年前，『帝景水花園』率先在大直水岸推案，10年前，『仁愛(ài)帝寶』以超豪宅的規(guī)劃茁壯於仁愛(ài)大道，宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)以時(shí)間證明了眼光的先覺(jué)與獨(dú)到，並以精工的品質(zhì)與傲人的價(jià)值名列亞洲十大豪宅，不懂買(mǎi)房沒(méi)關(guān)係，跟著黃金品牌走，才是不敗法則。

買(mǎi)地購(gòu)屋先覺(jué)眼光成就臺(tái)灣真首富

今年5月27日美國(guó)《富比世》雜誌(Forbes)所公布的臺(tái)灣四十富豪榜中，前十名幾乎全由科技新貴、金融大老或是傳產(chǎn)業(yè)龍頭囊括，排名第八的是宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)林堉璘，旗下沒(méi)有市值驚人的企業(yè)，卻擁有滿滿的土地資產(chǎn)。在這個(gè)股市上下波動(dòng)劇烈，但是都會(huì)區(qū)地價(jià)卻不停攀高的年代，若換算土地價(jià)值，宏泰林董身價(jià)將一躍而成『臺(tái)灣真首富』。被媒體譽(yù)為臺(tái)灣地王的宏泰機(jī)構(gòu)林堉璘董事長(zhǎng)，綜觀其企業(yè)成長(zhǎng)茁壯過(guò)程，就要提起林董先覺(jué)眼光精準(zhǔn)選地，自一九八0至九0年代先後佈局信義計(jì)畫(huà)區(qū)、大直水岸與仁愛(ài)帝寶經(jīng)典建築之作等長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光說(shuō)起。

信義計(jì)畫(huà)、大直水岸地王傳奇

1986年，林董看好臺(tái)北市推動(dòng)新東區(qū)計(jì)畫(huà)，看準(zhǔn)信義計(jì)畫(huà)區(qū)被規(guī)劃為新市政中心的長(zhǎng)遠(yuǎn)未來(lái)，在信義計(jì)畫(huà)區(qū)仍是荒地一片的時(shí)候，開(kāi)始對(duì)信義計(jì)畫(huà)購(gòu)地佈局，長(zhǎng)期下來(lái)不僅平均購(gòu)地成本，如今A14(紐約紐約)、A16、A17(威秀影城)、A19(NEO19)、B3、B4(宏泰交易廣場(chǎng))、B7等多塊土地，以2008年遠(yuǎn)雄購(gòu)入A10土地每坪高達(dá)697.6萬(wàn)天價(jià)來(lái)看，宏泰當(dāng)年購(gòu)地成本漲幅已達(dá)70倍。
1992年，林董看好當(dāng)時(shí)臺(tái)北市政府著手規(guī)劃基隆河截彎取直的時(shí)間點(diǎn)，此區(qū)域即將重劃，對(duì)於重劃區(qū)的未來(lái)具有信心即開(kāi)始購(gòu)地。2001間率先於大直水岸推出『帝景水花園』 住宅系列推案，當(dāng)時(shí)最高成交近每坪60萬(wàn)，已被當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)稱(chēng)為天價(jià)。如今，大直以水岸豪宅、商圈聞名，現(xiàn)今位居水岸第二排的住宅推案皆已喊出每坪200萬(wàn)的高價(jià)，其上漲的幅度再次見(jiàn)證了宏泰林董的先覺(jué)眼光。

華人首席名宅 宏泰機(jī)構(gòu)打造建築黃金品牌

自2005年『仁愛(ài)帝寶』落成以來(lái)，『帝寶』這兩個(gè)字已成為華人世界中頂級(jí)豪宅與建築品質(zhì)的代表。大器古典的建築語(yǔ)彙，護(hù)城河水景噴泉、護(hù)城牆、鍛造欄桿與崗石基座柱頭意象，提供歐洲皇室般隱密；光彩奪目的鑽石切割面穹頂迴車(chē)道，單進(jìn)單出私密迎賓迴車(chē)動(dòng)線，帝寶入口皇家照壁設(shè)計(jì)，一顯豪門(mén)氣派；圓拱長(zhǎng)廊串連中庭俱樂(lè)部與各棟門(mén)廳，帝寶的價(jià)值在在突顯社區(qū)公領(lǐng)域上。
當(dāng)仁愛(ài)路林蔭大道上『仁愛(ài)帝寶』，成為華人富豪圈經(jīng)典建築唯一指標(biāo)時(shí)，那最為海內(nèi)外名流豪門(mén)仰視的鑽石切割面穹頂?shù)貥?biāo)，已同時(shí)在距離臺(tái)北市心不遠(yuǎn)處，綻放光芒。2011年，宏泰機(jī)構(gòu)在距離信義計(jì)畫(huà)區(qū)、敦南商圈只需短短8分鐘車(chē)程的深坑，這個(gè)長(zhǎng)期被臺(tái)北房市遺忘的房?jī)r(jià)低區(qū)，複刻一座將被世人讚嘆的建築。

走進(jìn)信義後花園 8分鐘發(fā)現(xiàn)帝寶血統(tǒng)建築

短短8分鐘，不用遠(yuǎn)離信義計(jì)畫(huà)區(qū)的時(shí)尚脈動(dòng)，也不用遺忘敦南商圈與南港經(jīng)貿(mào)的國(guó)際視野格局，從臺(tái)北101出發(fā)，8分鐘發(fā)現(xiàn)名門(mén)血統(tǒng)建築。在這個(gè)號(hào)稱(chēng)信義計(jì)畫(huà)區(qū)後花園的深坑，所擁有的山明水秀可比陽(yáng)明山腳下的外雙溪。不僅被數(shù)萬(wàn)頃的綠意山林圍繞，景美溪也從中貫穿市區(qū)，有大自然的芬多精，也有活水流經(jīng)的負(fù)離子。每日打開(kāi)窗戶(hù)就可以呼吸到鮮氧空氣，更擁有市區(qū)住宅見(jiàn)不到的大面積綠意景觀，好山好水的居住環(huán)境比之於外雙溪?jiǎng)e墅群也是多遑不讓。在這個(gè)離塵不離城的新臺(tái)北桃花源，兼顧都市人離不開(kāi)國(guó)際潮流、時(shí)尚脈動(dòng)的天性，又滿足了回歸寧?kù)o、崇尚自然的渴望。

短短距離8分鐘 被忽略的市心第一圈

有沒(méi)有仔細(xì)想過(guò)，好像不論從臺(tái)北的哪個(gè)地方去深坑，似乎都並不用花很多時(shí)間。真的，從幾個(gè)臺(tái)北市中心繁華地帶到深坑，其實(shí)都不遠(yuǎn)的。敦化南路轉(zhuǎn)基隆路上辛亥路的臺(tái)北連絡(luò)道，一下子就可以從木柵交流道深坑出口下來(lái)；在信義計(jì)畫(huà)區(qū)只要轉(zhuǎn)上信義快速道路，拐個(gè)彎只約8分鐘就到了深坑；而在北二高沿線的地區(qū)，不論是新店、中和還是南港、汐止，利用高速公路的快速也不用10分鐘就可以到深坑。其實(shí)，透過(guò)完善的快速道路系統(tǒng)，深坑距離臺(tái)北101、敦南商圈、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)都只距離短短8分鐘車(chē)程，但房?jī)r(jià)只需這些地區(qū)的1/4。

帝寶團(tuán)隊(duì)的再次聚首 原版復(fù)刻的仁愛(ài)經(jīng)典

宏泰『帝品苑』，凌空70米地標(biāo)建築，規(guī)劃南北兩棟，地上19層、地下3層雙棟四併的單純規(guī)劃，單純住家大器格局。以區(qū)塊地標(biāo)建築之姿可遠(yuǎn)眺臺(tái)北101與敦南商圈，高樓層具備高質(zhì)感景觀條件，緊鄰景美溪且周?chē)荷江h(huán)繞，山嵐綠意開(kāi)窗可得。承襲仁愛(ài)帝寶在臺(tái)北豪宅史上無(wú)法撼動(dòng)的地位，『帝品苑』在外觀設(shè)計(jì)、燈光規(guī)劃、園藝景觀、公設(shè)規(guī)劃與營(yíng)造施工各項(xiàng)，皆敦聘原版『仁愛(ài)帝寶』大師團(tuán)隊(duì)出馬操刀。1607坪的方正基地，建地高綠覆率搭配山水環(huán)繞的立地條件，簡(jiǎn)約而內(nèi)斂的穹頂迴車(chē)道與圓拱長(zhǎng)廊，傳達(dá)尊貴與細(xì)緻的街面質(zhì)感；花坡與手工琉璃水幕的設(shè)計(jì)，更講究於自然環(huán)境的關(guān)係；而於建築體列柱間與頂樓穹頂造型設(shè)置的外觀燈光，更勾勒出古典穹頂?shù)娘L(fēng)華與尊貴，在建築與天空轉(zhuǎn)接之間表現(xiàn)不朽經(jīng)典的天際線。