內(nèi)政部：預售屋買賣「熱銷假象」政府將嚴查違規(guī)行為 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部：預售屋買賣「熱銷假象」政府將嚴查違規(guī)行為
新聞摘要
  • 內(nèi)政部：預售屋買賣「熱銷假象」政府將嚴查違規(guī)行為
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執(zhí)照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此，內(nèi)政部表示，建商未領得建造執(zhí)照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。
 
臺中個案進行查核中 不容炒作歪風
 
媒體報導，臺中七期有建案尚未取得建造執(zhí)照即在網(wǎng)站開放預約，吸引消費者預約購屋。內(nèi)政部針對此建案已於2020年10月27日會同臺中市政府消費者保護官等相關人員，至銷售現(xiàn)場進行查核及蒐集相關事證，一旦查證如涉及違反公寓大廈管理條例第58條規(guī)定，未領得建造執(zhí)照即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；若廣告上有引導消費者誤以為該建案已取得建造執(zhí)照，即涉及違反公平交易法第21條規(guī)定，最重可處2,500萬元。
 
買預售屋應審慎評估風險
 
內(nèi)政部提醒，預售屋交易期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情及自身負擔能力，切勿受廣告或現(xiàn)場銷售熱潮的誤導，簽約前應停、看、聽，並善用內(nèi)政部版預售屋買賣定型化契約，以減少消費爭議。民眾如有發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)業(yè)者未取得建造執(zhí)照即有擅自銷售的行為，可檢送相關事證送請建案所在地直轄市或縣(市)政府查處。
 
內(nèi)政部最後呼籲，不動產(chǎn)業(yè)者勿存僥倖心態(tài)，政府有貫徹公權力的決心，不容市場炒作歪風，以保障消費者權益，引導不動產(chǎn)市場健全發(fā)展。