臺(tái)北市士林官邸旁地上權(quán)設(shè)定案進(jìn)行招商
圖片提供：臺(tái)北市財(cái)政局

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局辦理臺(tái)北市士林區(qū)福林段二小段573地號(hào)市有土地公開(kāi)招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案，於2011年11月29日在市政大樓7樓南區(qū)郭錫瑠廳會(huì)議室召開(kāi)招商座談會(huì)，建設(shè)公司、開(kāi)發(fā)公司、飯店旅館業(yè)者、壽險(xiǎn)公司等共約52家廠商90餘人出席，該案預(yù)計(jì)於2011年12月30日公告招商。

臺(tái)北市財(cái)政局表示，該案基地位處士林官邸旁，具有三大投資優(yōu)勢(shì)。首先，就投資金額來(lái)說(shuō)，整體投資規(guī)模適中，對(duì)於一般投資人無(wú)論是開(kāi)發(fā)商、旅館業(yè)者等皆可參與。其次，該案在區(qū)位上具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，臨士林捷運(yùn)站步行距離約10分鐘，另在對(duì)外交通便利性，可迅速連接松山機(jī)場(chǎng)及國(guó)道高速公路，且於半小時(shí)車(chē)程距離之輻射範(fàn)圍涵蓋士林夜市、故宮博物院、陽(yáng)明山、天文館等，對(duì)於觀光旅遊、遊憩休閒等方面提供良好發(fā)展條件。此外，該案因鄰近士林官邸，極具特殊歷史定位，士林官邸前身為日據(jù)時(shí)代之「士林園藝試驗(yàn)分所」，後為蔣介石先生在臺(tái)北士林的行館，曾接待過(guò)當(dāng)時(shí)美國(guó)總統(tǒng)艾森豪、副總統(tǒng)尼克森，對(duì)於中國(guó)近代史影響深遠(yuǎn)，現(xiàn)已為國(guó)定古蹟，勢(shì)必大幅增進(jìn)本案開(kāi)發(fā)附加價(jià)值。

該案基地面積約1261.16坪，使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)，比照第三種商業(yè)區(qū)，建敝率為70%=，容積率為225%，法定可開(kāi)發(fā)容積為2838坪，權(quán)利設(shè)定地上權(quán)50年，期滿不續(xù)約。