【MyGoNews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】據(jù)新華社杭州2010年4月28日的報導(dǎo),因為中國國務(wù)院密集下達(dá)的房地產(chǎn)調(diào)控措施,素有「炒房幫」之稱的~溫州炒房團(tuán)紛紛解散,以免與正政策對作,引發(fā)主管單位的「關(guān)切」,但是,在通貨膨脹預(yù)期之下,溫州炒房團(tuán)並沒有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象,而是化整為零的在二線以外的城市尋找新的投資項目。
根據(jù)新華社報導(dǎo)內(nèi)容指稱,溫州中小企業(yè)促進(jìn)會會長周德文透露,他們了解到目前溫州一些購房客中,比較普遍的心態(tài)是,當(dāng)前推出的樓市調(diào)控政策,在危機(jī)中還是有投資的機(jī)會。他們覺得在通貨膨脹預(yù)期愈演愈烈、人民幣升值壓力愈來愈大的情況下,投資房地產(chǎn)仍不失為有效的投資管道。
部分溫州炒房團(tuán)甚至認(rèn)為,再過一段時間,可能有人「頂」不住會「揮淚」賣出手中房地產(chǎn)商品,這是「抄底」吃進(jìn)的好機(jī)會。因而他們依然看好能保值增值的投資領(lǐng)域。
至於溫州炒房團(tuán)的資金會在這一陣子往哪移動呢?根據(jù)新華社報導(dǎo),溫州民間資本最大的可能就是流向二、三線城市。他們已經(jīng)作出準(zhǔn)備進(jìn)軍這些城市,有些資金還有可能進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)上游、下游。包括創(chuàng)投公司、投資基金、私募基金、資產(chǎn)管理公司紛紛與溫州中小企業(yè)促進(jìn)會聯(lián)系,希望與之對接,幫助溫州民間資金尋找新的出路。
中國業(yè)內(nèi)人士分析,溫州人從炒房、炒小煤窯、炒棉花,到去年的炒股,能「炒」的越來越少。而買公司股權(quán)是相對長期、穩(wěn)定和能得到國家支持的投資項目,私募股權(quán)基金則是現(xiàn)在買公司最好的途徑和模式之一,隨著大筆資金從樓市退出,私募股權(quán)基金將會成溫州民間資金一個重要出路。
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