【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市副市長(zhǎng)陳雄文2011年8月31日出席「2011大陸臺(tái)商1000大」新書發(fā)表暨2011千大臺(tái)商論壇，陳雄文表示，臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌相當(dāng)重視臺(tái)商回臺(tái)發(fā)展，致力提升臺(tái)北市投資環(huán)境，吸引臺(tái)商回臺(tái)設(shè)置企業(yè)總部與研發(fā)中心。

陳雄文表示，臺(tái)北市位於亞太樞紐地帶，松山機(jī)場(chǎng)逐步啟動(dòng)與上海虹橋、日本羽田、首爾金浦機(jī)場(chǎng)四角對(duì)飛，是企業(yè)進(jìn)駐佈局的投資首選，數(shù)據(jù)會(huì)說話，今年上半年，臺(tái)北市外資投資案即有832件，占全國8成(79.09％；全國1,052件)，金額達(dá)15.51億美元，也占全國7成(68.39％；全國22.68億美元)，顯示臺(tái)北的無限商機(jī)與產(chǎn)業(yè)活力。

臺(tái)北市的交通便利、優(yōu)質(zhì)人力資源、豐沛集資市場(chǎng)，提供投資者優(yōu)質(zhì)發(fā)展環(huán)境，陳雄文說道，臺(tái)北市政府除打造由「大內(nèi)湖科技園區(qū)」-「南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)」-「北投士林科技園區(qū)」(建置中)串連而成之「臺(tái)北科技走廊」，更積極推動(dòng)觀光休閒、生物科技、數(shù)位內(nèi)容、文化創(chuàng)意、醫(yī)療照護(hù)、會(huì)展、綠能、都市更新等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，作為臺(tái)灣企業(yè)面對(duì)國際競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)力後盾。

臺(tái)商一向是產(chǎn)業(yè)發(fā)展先鋒，為臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)立下汗馬功勞，然近年來，大陸投資環(huán)境與法規(guī)之變遷甚大，歷經(jīng)金融海嘯的臺(tái)商間興起了不如歸去的聲音，兩岸於2010年6月簽訂 ECFA，臺(tái)北市政府因應(yīng)推出《產(chǎn)業(yè)發(fā)展自治條例》與「產(chǎn)業(yè)強(qiáng)心方案」等措施，提供臺(tái)商融資利息、辦公地點(diǎn)租金、勞工訓(xùn)練、創(chuàng)新計(jì)畫等經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，鼓勵(lì)回流。

臺(tái)北市府鼓勵(lì)企業(yè)回流，在臺(tái)北市設(shè)立辦公室或企業(yè)總部，根據(jù)商用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者調(diào)查統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市目前的A辦平均租金約為2516元/坪/月，相對(duì)於亞太的主要城市來說(依據(jù)世界前三大高緯環(huán)球C&W2011年第2季的調(diào)查)，僅約為香港1/4水準(zhǔn)或新加坡1/3水準(zhǔn)。瑞普國際物業(yè)統(tǒng)計(jì)，2011年1~8月的重大商用不動(dòng)產(chǎn)交易金額合計(jì)約為588億元，約為2010年總交易金額的52％。而且許多科技業(yè)與傳產(chǎn)有新設(shè)廠房的需求。

根據(jù)永慶房屋商仲事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，2011年臺(tái)北市B辦成交均價(jià)每坪56萬，較2010年上漲13％，其中又以敦南商圈B辦價(jià)值最高，均價(jià)每坪76.9萬、年漲幅21％，價(jià)格及漲幅皆為各商圈之冠。1~7月臺(tái)北市商辦交易量也較2010年同期間成長(zhǎng)2成，三大熱區(qū)「信義商圈、敦南商圈、南京復(fù)北商圈」成交量佔(zhàn)比分別為18％、16％、12％，置產(chǎn)、自用需求旺盛，買氣扶搖直上。