【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市2011年度的住宅區(qū)地王彩虹大廈，8月18日有戶4樓57.8坪的住宅法拍，由於地段位置極佳，即使是屬於拍定後不點交的物件，仍在1拍仍順利拍出，得標(biāo)人為李姓民眾，得標(biāo)金額為5496萬9900元，溢價6.1%，單價為每坪95.1萬元，由於後續(xù)還得跟原住戶協(xié)商，因此得標(biāo)價格並未特別便宜。

此次標(biāo)售的彩虹大廈，地號為大安區(qū)仁愛段一小段17地號，目前土地公告現(xiàn)值為每平方公尺47萬1119元，容積率約為400%，基地位置就在國父紀(jì)念館正旁邊，由於地理位置極佳，具備大型都會公園景觀，又靠近捷運站、醫(yī)院與學(xué)校等設(shè)施，即使屋齡高達33年，但仍在1拍就吸引買方投標(biāo)。

信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，彩虹大廈公設(shè)比僅約為10%，坪數(shù)相當(dāng)實在，前棟房價水準(zhǔn)每坪行坪大約落在100~120萬元，此次以每坪95萬元行情標(biāo)脫，看似低於市場行情，不過此案還有不定期限的租賃關(guān)係存在，屬於不點交的物件，若要能夠順利入住，買方還是要跟原住戶協(xié)商，後續(xù)可能又是一筆花費支出，由此來判斷，得標(biāo)行情大約符合市場行情。