Housefun好房網(wǎng)針對(duì)學(xué)生族群進(jìn)行網(wǎng)路民調(diào)發(fā)現(xiàn),全臺(tái)學(xué)子平均租金預(yù)算為5300元。其中,學(xué)生學(xué)歷越高租屋預(yù)算越多。
【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年大學(xué)指考7月1日~3日即將登場(chǎng)舉行,等待放榜的日子有不少包租公、包租婆「摩拳擦掌」準(zhǔn)備搶攻學(xué)生租屋市場(chǎng)。只是莘莘學(xué)子百百款,包租公、包租婆可得掌握不同科系、不同的學(xué)生身分,甚至是不同性別的口袋租屋預(yù)算,才能贏得學(xué)生芳心願(yuàn)意承租,否則原本預(yù)期的租金報(bào)酬率、承租率可能天差地遠(yuǎn)。
Housefun好房網(wǎng)針對(duì)學(xué)生族群進(jìn)行網(wǎng)路民調(diào)發(fā)現(xiàn),全臺(tái)學(xué)子平均租金預(yù)算為5300元。其中,學(xué)生學(xué)歷越高租屋預(yù)算越多,研究生與博士生因?yàn)榻?jīng)濟(jì)來(lái)源穩(wěn)定,租屋預(yù)算比大學(xué)生多1000~2000元。至於科系跟租金行情也有很大關(guān)聯(lián),「設(shè)計(jì)學(xué)院」、「醫(yī)學(xué)院」學(xué)生預(yù)算6000~8000元,「理工學(xué)院」或是「商學(xué)院」學(xué)生預(yù)算2000~3000元,對(duì)於房東而言,租給「設(shè)計(jì)學(xué)院」學(xué)生比租給「醫(yī)學(xué)院」學(xué)生還要多賺四倍。另外,男女生對(duì)於租金預(yù)算也有所不同,女同學(xué)捨得多花租屋預(yù)算,平均比男同學(xué)多了2363元。
HouseFun傳媒中心地產(chǎn)召集人李建興表示,Housefun好房網(wǎng)針對(duì)1200位學(xué)生進(jìn)行網(wǎng)路民調(diào),結(jié)果顯示全國(guó)學(xué)子現(xiàn)階段每月平均租金為4952元,而能夠接受的租金上限為5300元。再探究「學(xué)生身分」的租金分佈狀況,發(fā)現(xiàn)學(xué)生學(xué)歷越高租屋預(yù)算越多,碩博士生其每月租金最高上限為6000元,比起平均值5300元多了700元,也比大學(xué)生4000~5000元多出1000~2000元;學(xué)生學(xué)校是國(guó)立還是私立對(duì)於租金預(yù)算有所差異,私立大學(xué)大學(xué)生租金上限為5000元,比起國(guó)立大學(xué)大學(xué)生上限4000元,整整多出1000元。
李建興指出,「學(xué)生身分」關(guān)係到租金預(yù)算高低,主要是因?yàn)檠芯可?、博士生通常已有兼職或是正職工作,?jīng)濟(jì)來(lái)源相較大學(xué)生打工或工讀來(lái)得穩(wěn)定。而為了做研究,研究生、博士生通常也需要較獨(dú)立安靜的空間,因此多數(shù)會(huì)選擇租金較高的套房,租屋預(yù)算會(huì)比大學(xué)生多1000~2000元。另外,租金差異顯現(xiàn)在公私立學(xué)校上,乃因於私校宿舍租金原本就比國(guó)立的高,對(duì)應(yīng)到周邊外宿房間價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較高,使得私立大學(xué)大學(xué)生會(huì)多花1000元預(yù)算來(lái)租房,因此包租公、包租婆投資私立學(xué)校比投資國(guó)立學(xué)校還要?jiǎng)澦恪?br />
目前學(xué)生身份 | 目前每月房租 | 每月租金最高上限 |
國(guó)立大學(xué)博士生 | 10000元 | 不設(shè)限 |
私立大學(xué)博士生 | 5000元 | 6000元 |
國(guó)立大學(xué)研究所學(xué)生 | 4500元 | 6000元 |
私立大學(xué)研究所學(xué)生 | 4333元 | 6000元 |
國(guó)立大學(xué)大學(xué)生 | 3250元 | 4000元 |
私立大學(xué)大學(xué)生 | 5500元 | 5000元 |
高中、專科、高職生 | 2000元 | 2000元 |
總和(全臺(tái)平均) | 4952元 | 5300元 |
資料來(lái)源:Housefun好房網(wǎng)
想要投資報(bào)酬率高一點(diǎn),包租公、包租婆也可以「學(xué)生就讀科系」為目標(biāo)族群。目前每月平均房租最高為「設(shè)計(jì)學(xué)院」的8000元,其次為「醫(yī)學(xué)院」6000元,而最低為「商學(xué)院」2000元、「理工學(xué)院」3000元,就每月租金投資效應(yīng)來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)學(xué)院比起商學(xué)院還多出4倍。李建興指出,設(shè)計(jì)學(xué)院學(xué)生比較重視美感,個(gè)性浪漫不在乎金錢(qián),因此有可能多花預(yù)算希望租到設(shè)備不差的房間。
至於,「望子成龍、望女成鳳」醫(yī)學(xué)院學(xué)生家長(zhǎng)為了栽培孩子,寧願(yuàn)多付一點(diǎn)錢(qián),也不願(yuàn)孩子住得不好影響學(xué)業(yè),因此口袋租金價(jià)格也較高。另外,醫(yī)學(xué)院學(xué)生比一般大學(xué)生就讀年限還要長(zhǎng),包租公租給醫(yī)學(xué)院學(xué)生就能拉長(zhǎng)續(xù)租率。相較「設(shè)計(jì)學(xué)院」與「醫(yī)學(xué)院」的高預(yù)算租金,「商學(xué)院」與「理工學(xué)院」同學(xué)的預(yù)算就「錙銖必較」。「理工學(xué)院」的學(xué)生因?yàn)槟猩^多,租屋品質(zhì)較不在意,相對(duì)反映在偏好低租金的意見(jiàn)上,而「商學(xué)院」學(xué)生因?yàn)閷?duì)數(shù)字較敏感,租屋前「貨比三家」的動(dòng)作少不了,甚至對(duì)房間品質(zhì)與價(jià)錢(qián)上斤斤計(jì)較。
科系學(xué)院學(xué)生每月房租租金排行榜(全臺(tái)平均)
排名 | 科系學(xué)院 | 目前每月房租 |
1 | 設(shè)計(jì)相關(guān)學(xué)院 | 8000元 |
2 | 醫(yī)學(xué)院 | 6000元 |
3 | 文學(xué)院 | 5500元 |
ESG聲量成長(zhǎng)四成!信義房屋獲「2024第七屆網(wǎng)路口碑之星」策略卓越獎(jiǎng)
臺(tái)灣2024-10-15
永慶房屋展9店,金龍海嘯下加碼員工保障及福利!員工保障再升級(jí),每月還多放「有薪充電假」擴(kuò)大員工幸福感,看得到更領(lǐng)得到!業(yè)務(wù)新人保障前12個(gè)月每月5萬(wàn)
臺(tái)灣2024-10-15
千萬(wàn)內(nèi)買(mǎi)2房以上住宅!七都前十大熱銷路段大公開(kāi),新北這區(qū)包辦前5名,桃園也有2路段上榜
臺(tái)灣2024-10-14
落實(shí)居住正義 內(nèi)政部積極推動(dòng)多元住宅方案 健全房市治理
臺(tái)灣2024-10-14
新北重劃區(qū)房市比一比,林口新市鎮(zhèn)交易破2千件最熱絡(luò)!淡海新市鎮(zhèn)預(yù)售還有3字頭!成交件數(shù)直逼2千件
臺(tái)灣2024-10-13
連三季房貸期數(shù)站上300個(gè)月,4都貸款期數(shù)創(chuàng)新高
臺(tái)灣2024-10-13
瞄準(zhǔn)12.9萬(wàn)億元富豪!品牌建商聯(lián)手國(guó)際頂奢品牌 創(chuàng)造尊榮生活新高度
臺(tái)灣2024-10-13
限貸令後品牌價(jià)值浮現(xiàn),成票房保證,Q4一線建商成為購(gòu)屋首選,以頂級(jí)規(guī)劃吸引理性購(gòu)屋者
臺(tái)灣2024-10-12
毛經(jīng)濟(jì)商機(jī)夯,寵物送行者營(yíng)業(yè)額大漲9.8倍,都會(huì)人寵愛(ài)毛孩,臺(tái)中、高雄相關(guān)產(chǎn)業(yè)熱
臺(tái)灣2024-10-12
國(guó)土計(jì)畫(huà)係依計(jì)畫(huà)引導(dǎo)並非隨意亂畫(huà) 兼顧農(nóng)地維護(hù)及發(fā)展需求
臺(tái)灣2024-10-12
永慶數(shù)位與資訊團(tuán)隊(duì)用AI聰明工作,吸引眾多資通訊好手加入,永慶用科技翻轉(zhuǎn)民眾購(gòu)售屋體驗(yàn),領(lǐng)航臺(tái)灣房產(chǎn)科技發(fā)展
臺(tái)灣2024-10-12
財(cái)政部持續(xù)落實(shí)居住正義,協(xié)助經(jīng)濟(jì)發(fā)展,減輕家庭負(fù)擔(dān),建構(gòu)優(yōu)質(zhì)賦稅環(huán)境
臺(tái)灣2024-10-11
北市十大公園房?jī)r(jià)一次看,花博年漲逾一成居冠,公園宅保值性強(qiáng),區(qū)域價(jià)位易升難降
臺(tái)灣2024-10-11
醫(yī)師族群居住要求高,距離、機(jī)能成買(mǎi)房關(guān)鍵,臺(tái)中「這」類型醫(yī)療中心周邊房市最夯!
臺(tái)灣2024-10-11
永慶房屋「買(mǎi)房安心貸」,消費(fèi)者申請(qǐng)房貸免排隊(duì)還有利率優(yōu)惠!永慶房屋全方位購(gòu)屋保障,保障客戶不動(dòng)產(chǎn)交易安全
臺(tái)灣2024-10-11
北市頂級(jí)豪宅回溫?豪宅轉(zhuǎn)手獲利4,743萬(wàn),央行限貸沒(méi)在怕,豪宅客捧3億多現(xiàn)金交易
臺(tái)灣2024-10-10
就愛(ài)住天母!外籍人一口氣砸3.78億買(mǎi)兩戶,天母新豪宅「御上天母」,頂樓單價(jià)154萬(wàn)最高
臺(tái)灣2024-10-10
央行三措施鬆綁信用管制,給繼承、交換屋族活路,央行鐵了心打房,多戶投資客恐難眠
臺(tái)灣2024-10-09
國(guó)家住都中心南投「漳和安居」社宅統(tǒng)包工程招標(biāo)
臺(tái)灣2024-10-09
「遠(yuǎn)雄藝舍」3戶店面,單店面積在28~36坪間,開(kāi)價(jià)每坪103~106萬(wàn)元,符合逢甲商圈福星路街邊店目前站上百萬(wàn)的交易行情
臺(tái)灣2024-10-09
三重左岸第一排人氣個(gè)案『新濠漾III巴黎公園』,日前隆重舉辦開(kāi)工典禮
臺(tái)灣2024-10-09
全國(guó)最富里前五名!新竹縣市包辦4里,有錢(qián)人喜歡住哪種房?坪數(shù)大、總價(jià)高成購(gòu)屋首選
臺(tái)灣2024-10-09
臺(tái)灣房屋x HOMEE AI!打造「全能魔法家」,AI地產(chǎn)機(jī)器人5.0!臺(tái)灣房屋三大AI技術(shù)智能服務(wù)
臺(tái)灣2024-10-09
金龍海嘯發(fā)威!臺(tái)灣房屋市場(chǎng)景氣燈號(hào),黃紅燈將轉(zhuǎn)綠,央行投變化球,青安族保送 投資族三振,唯他有望全壘打
臺(tái)灣2024-10-08
國(guó)家住都中心澄清:林口新創(chuàng)園秉持初衷助力新創(chuàng)發(fā)展列印
臺(tái)灣2024-10-08
中悅、亞昕、興富發(fā)、麗寶、三發(fā)地產(chǎn)、新濠等建商均陸續(xù)進(jìn)入副都心興建商辦,目前整體開(kāi)發(fā)率近六成,未來(lái)還陸續(xù)有超過(guò)7萬(wàn)坪辦公樓面積新供給。
臺(tái)灣2024-10-08
長(zhǎng)磯機(jī)構(gòu)-長(zhǎng)築興業(yè)交織傳統(tǒng)價(jià)值與創(chuàng)新理念,繼一品苑、聽(tīng)河院與聽(tīng)心苑系列,即將為您獻(xiàn)上全新白派美學(xué)家邸「長(zhǎng)築白樓1」
臺(tái)灣2024-10-08
信義房屋日前舉行的《社區(qū)一家20週年得主故事講座》,特別邀請(qǐng)來(lái)自宜蘭的美得冒泡共同創(chuàng)辦人張臺(tái)賜和彰化鬆勢(shì)三日節(jié)策展人劉孟豪分享他們?nèi)绾我詣?chuàng)新思維和社區(qū)凝聚力,為家鄉(xiāng)帶來(lái)改變和發(fā)展的故事。
臺(tái)灣2024-10-08
第一太平戴維斯受託辦理臺(tái)中工業(yè)區(qū)三面臨路廠房公開(kāi)標(biāo)售,由在地機(jī)電工程顧問(wèn)公司以4.72億元得標(biāo),溢價(jià)率5%。
臺(tái)灣2024-10-07
颱風(fēng)重創(chuàng)高雄,「AI慕光城」接待中心光速神修復(fù)中,清景麟集團(tuán)與三地開(kāi)發(fā)集團(tuán)率先捐款100萬(wàn)助力周邊居民復(fù)原家園
臺(tái)灣2024-10-07
高雄科工館特區(qū)新案「遠(yuǎn)雄峰蘊(yùn)」在1598坪朗闊大基地打造凌空27層的天空森林
臺(tái)灣2024-10-07
看更多內(nèi)容
无尽XXXXX卡通动漫,鉴黄大师app安装,vvc.app,果冻传媒吴梦梦传媒视频,王者荣耀正能量网站直接进入,波多野结衣一区二区,原神全屏裸网站,HEALTH22网址,快猫短视频网页,福建兄妹被抓了没有
动感舞蹈小站小玲合集|
部长的秘密游戏|
pr狐狸正能量视频|
日本套图超市|
3Dmmdr18sex在线|
刘暗黑3小时照片视频|
tubic 8日本|
A区acg.fi图片|
原神草神开襟乳液狂飙|
嘿咻韩漫|
夜里禁用的黄台免费|
sx9.9tv|
午夜商店破解版|
yg10app致敬韩寒|
兔子先生中日对抗赛Ep3节目篇|
一次找两个鸭子来添p|
よくばり仙人掌|
日本spark网站实践贝贝|
沈清清被围观初潮小说片段|
炮兵社区一二三|
MD0144苏畅无法忘怀在线观看|
扶老2代码兑换码|
日本三区二区一区三区二区|
大象焦伊人在钱9|
免费的激励视频app|
汤姆 私人影院|
黄版APP|
迷之邮件开发技术部长的秘密游戏
|
福建表兄妹幼儿被抓了吗|
播放-K8经典片|
老肥熟败火|
脚脚液体jiojio|
破解版正能量|
王者荣耀女英雄同人漫画下载|
藏经阁福利社|
卡芙卡乳液狂飙开襟漫画|
被丈夫的上司侵犯七天|
mofos美女|
中文字幕第26页|
肉文软件|
51cg10路me|
|