【MyGoNews衷柏宣/專題報(bào)導(dǎo)】「每天一睜開眼睛，就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海：房貸6000元、吃穿用住2500元，冉冉上幼兒園1500元，人情往來600元，交通費(fèi)580元，物業(yè)管理費(fèi)340元，手機(jī)電話費(fèi)250元，還有煤氣水電費(fèi)200元。也就是說，從我醒來呼吸第一口氣開始，我每天至少要進(jìn)賬400元，這就是我活在這個(gè)城市的成本?！惯@是中國電視劇《蝸居》裡面的一段臺(tái)詞，它真實(shí)地反映了一個(gè)都市「房奴」的生活壓力。


在臺(tái)灣，「房奴」的壓力又是什麼呢？住在城市的「城市生活開銷帳簿」你計(jì)算過了嗎？

蕭涵彤是一個(gè)網(wǎng)路公司的業(yè)務(wù)主管，每天一睜開眼睛，也有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海，每天搭乘捷運(yùn)、再轉(zhuǎn)公車上下班，還有上班期間跑業(yè)務(wù)、拜訪客戶的計(jì)程車錢，「平均一天就得支出600元」蕭涵彤這麼說道。

因?yàn)楣ぷ髁康年P(guān)係「三餐老是在外」，已經(jīng)是省吃儉用的在應(yīng)付三餐，平均一天的開支也要200元，「這還不含我要請(qǐng)客戶吃飯的費(fèi)用咧！」她拉高聲調(diào)的說著，至於平均來說，她要請(qǐng)客戶的費(fèi)用「高的時(shí)候會(huì)上萬，少的時(shí)候起碼也要個(gè)三兩千，所以，我平均每個(gè)月都抓4000~5000元的額度當(dāng)成客戶應(yīng)酬費(fèi)用。」把這樣的支出取中間數(shù)4500元換成每日也需準(zhǔn)備150元(4500÷30＝150)，所以，蕭涵彤自己吃飯、與客戶應(yīng)酬的單日費(fèi)用估計(jì)也要350元(200+150＝350)。


能不能買些自己喜歡的東西呢？比如說添購新裝、鞋子，添購化妝品、買買包包之類的？蕭涵彤說：「我實(shí)在不太敢買耶，我通常是用『季』來計(jì)算的，因?yàn)闃I(yè)務(wù)需求，化妝品、衣服這類東西是免不了要添購的，我每一季抓1萬的治裝費(fèi)，根本不敢多花?！褂?個(gè)月1萬元的治裝費(fèi)來計(jì)算，平均一天的費(fèi)用約110元(10000÷90＝111)。

今年35歲的蕭涵彤未婚，但是在臺(tái)北市買了1戶小宅，夠她一個(gè)人輕鬆居住的，但是，這戶小宅貸款，讓蕭涵彤每個(gè)月必須面對(duì)33000元的房貸支出，換句話說，每天的房屋貸款支出是1100元(33000÷30＝1100)，加上房屋的水電、瓦斯、管理費(fèi)，每個(gè)月還需要支出5000元，相當(dāng)於每日支出166元(5000÷30＝166.66)，擁有這個(gè)臺(tái)北市小宅，蕭涵彤每天必須為這間房子準(zhǔn)備1266元的費(fèi)用(1100+166＝1266)。

至於其他的生活開支呢，手機(jī)費(fèi)、人情往來的紅白帖、醫(yī)療支出、意外支出、保險(xiǎn)費(fèi)……，蕭涵彤說：「根據(jù)我這些年的經(jīng)驗(yàn)，平均一個(gè)月需要準(zhǔn)備4500元左右?！箵Q算每日支出的金額約150元(4500÷30＝150)。


根據(jù)這樣的概算，蕭涵彤每日只要開始呼吸，就必須準(zhǔn)備2476元，而這其中有44.4％的支出是花費(fèi)在「房屋貸款」上，蕭涵彤感嘆「這個(gè)『房奴』當(dāng)?shù)脤?shí)在有點(diǎn)辛苦?！惯@樣的城市生活開銷，還是在很節(jié)省的狀況下進(jìn)行的，所以，蕭涵彤一個(gè)月的城市生活成本是7萬4280元(2476×30＝74280)。但是，她有沒有賺那麼多呢？蕭涵彤不好意思呵呵笑說：「我是月光族啦！每月花光光，如果碰上臨時(shí)的額外支出，我就成了告貸族，必須向周遭朋友周轉(zhuǎn)一下，然後在下個(gè)月更省吃儉用的省下來還給人家。」

在蕭涵彤的「城市生活開銷帳簿」裡，是沒有「娛樂支出」的，她說：「玩不太起啦！有時(shí)候朋有去唱KTV，我都不去，因?yàn)榇蠹移椒窒M(fèi)，一個(gè)晚上7、8百就沒了。」她嘆了口氣的說：「我都是拿白天跑業(yè)務(wù)太累當(dāng)成理由，婉拒這些額外的消費(fèi)支出，下班回家看電視當(dāng)消遣?！?br />

基於個(gè)人隱私，不便公開蕭涵彤的收入，但是以「省吃儉用」一個(gè)月必須支出74280元，而且還是月光族來看，顯然她的收入應(yīng)該就是這個(gè)支出的水準(zhǔn)，如果，她不當(dāng)「房奴」，每個(gè)月可以省下33000元的房貸支出，拿其中的15000元去租間小屋，她的收入就可以擠出18000元的餘額，如果採跟會(huì)方式進(jìn)行理財(cái)，在生活中再省一點(diǎn)，以20000元36個(gè)會(huì)腳的互助會(huì)來說，3年就可以存到72萬，不但脫離「月光族」，也可以慢慢累積財(cái)富。

房地產(chǎn)理財(cái)專家都告訴購屋者一個(gè)觀念，買房時(shí)，每月的房貸支出金額最好不要超過家庭月收入的50％，否則，會(huì)有很大的經(jīng)濟(jì)壓力。你在城市中有房子嗎？你當(dāng)「屋奴」還當(dāng)?shù)糜淇靻?？自己有空的時(shí)候，算一下「城市生活開銷帳簿」吧！

蕭涵彤簡(jiǎn)易1day

「城市生活開銷帳簿」

項(xiàng)目	每日估計(jì)花費(fèi)
交通費(fèi)	600元
餐費(fèi)+應(yīng)酬	350元
購物+治裝	110元
房貸+維護(hù)	1266元
其他雜支	150元
合計(jì)	2476元

資料來源：蕭涵彤提供