不怕奢侈稅「信義之星」每坪182萬元標(biāo)脫

不怕奢侈稅「信義之星」每坪182萬元標(biāo)脫

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】備受矚目的信義之星法拍案，由臺北地院執(zhí)行2拍。儘管在奢侈稅打房壓力下，但位於信義區(qū)的指標(biāo)個案「信義之星」仍以總價2億2100萬元，換算單價每坪仍高達(dá)182萬元，相當(dāng)於法拍市場的第2高價標(biāo)脫，僅次於1月劉媽媽家族標(biāo)下的帝寶豪宅。

信義之星法拍案於2010年10月臺北法院第1次執(zhí)行法拍，該標(biāo)的位於11樓，中高樓住宅，包含3個車位，總坪數(shù)共156坪，總價2.4億餘元，換算底價每坪201萬元，最終無人投標(biāo)以流標(biāo)收場。半年後，案件流入2拍，底價打8折，每坪160~180萬元，約略等同於市場行情，結(jié)果雖然僅有1人投標(biāo)，但得標(biāo)金額仍高出底價13.38%。

市場人士指出，儘管目前房地產(chǎn)市場遭遇奢侈稅風(fēng)暴，但頂級豪宅市場，因其稀有性，仍具有一定競爭力。因此，本次法拍才會上演僅1封標(biāo)單，但議價率仍超過10%的戲碼，最後以行情價每坪182萬元拍出，顯見豪宅市場在本波奢侈稅的影響下，受傷程度跟一般產(chǎn)品還是有差距。