【MyGoNews方暮晨/臺北報導】2011年3月16日，世邦魏理仕(CBG.NYSE)預測，2011年英國倫敦住宅銷售總量5~10％的買家將來自中國。世邦魏理根據(jù)調(diào)查指出：「目前中國共有87.5萬位富豪，英鎊匯率疲軟所帶來的價格優(yōu)勢，正激發(fā)中國買家進入倫敦房地產(chǎn)市場?！?br />
世邦魏理仕表示，中國買家是「很富有的購買者」，包括山西煤炭商人等。他們大多是在倫敦有生意的商人，或者是在當?shù)厣蠈W的學生，可以通過自己在英國的銀行帳戶、公司，或家人的關(guān)係解決買房的資金結(jié)算問題。由於英國銀行不對境外購房者發(fā)放購房貸款，因此，中國買家都是現(xiàn)金全額買房，以英鎊結(jié)算。

2011年以來，倫敦的住宅市場現(xiàn)出前所未有的漲升趨勢。據(jù)世邦魏理仕調(diào)查，除英鎊匯率疲軟外，倫敦具有物業(yè)稅較低，進入和退出成本不高，銷售信息透明等優(yōu)勢，此外，中國的「限購」政策也使大量中國買家轉(zhuǎn)向倫敦市場。

世邦魏理仕分析其中原因指出：「目前看來，中國買家進軍海外房地產(chǎn)市場的最主要原因是分散投資風險。因為中國打房的限購政策，而被擠出的資金占少數(shù)?！共贿^，在他們的研究報告裡，也說明：「隨著政策持續(xù)壓緊，一部分有能力買房的人，就願意去國外看看有沒有投資機會了?！?br />
但由於中國投資者通常保持低調(diào)，並以外幣交易，因此資金流向難以跟蹤，但「很明顯，中國購房者在海外置業(yè)市場中的重要性日益增加?！故腊钗豪硎说难芯繄蟾嫜e下了這樣的一個結(jié)論。