三井不動產(chǎn)參訪太平洋房屋瞭解臺灣ECFA房市元年走勢

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2011年1月1日ECFA正式生效實施，也使臺灣房市躍升為國際房市地位，從2010年ECFA協(xié)商簽約過程中開始至今，臺灣房市之豪宅、店面、土地與商辦交易明顯呈現(xiàn)熱絡(luò)景象，許多優(yōu)質(zhì)物件均飆出高價或熱銷，日本第一大綜合商社三井物產(chǎn)的關(guān)係企業(yè)三井不動產(chǎn)特別前來臺灣考察。

日本第一大綜合商社三井物產(chǎn)株式會社關(guān)係企業(yè)三井不動產(chǎn)販売株式會社連連考察臺灣房市，高層主管與各地區(qū)第一名業(yè)務(wù)店長等多人在2011年1月10日及19日至太平洋房屋，聽取臺灣房市概況分析簡報並參觀太平洋建設(shè)「森之丘」新成屋建案，對於2011年臺灣房市發(fā)展深表關(guān)切，2月17~19日，再度安排高階主管來臺參訪，顯見此多次拜訪，已為2011年為「國際房地產(chǎn)元年」之名，作出最佳的行動支持證明。

太平洋房屋董事長特別助理鄭念祖表示，ECFA簽定實施後帶來的影響，除在降低關(guān)稅可達(dá)295億元新臺幣，整體經(jīng)濟(jì)成長率(GDP)將成長0.4%(約增549億元)，整體產(chǎn)值增加0.86%(約增1900億元)外，由以上房市成交的實際案例看來，對房市整體的影響，也屬於積極正面樂觀。

鄭念祖表示，太平洋房屋於1985年成立，當(dāng)時由現(xiàn)任太平洋建設(shè)集團(tuán)總裁章民強擔(dān)任太平洋房屋董事長，為臺灣第一家合法的不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)，今年已邁入第26年，當(dāng)時太平洋房屋創(chuàng)立之前，便曾由高階主管率團(tuán)考察日本三井不動產(chǎn)販売株式會社的房仲直營店面經(jīng)營方式，並引進(jìn)該經(jīng)營KNOW-HOW，導(dǎo)入太平洋房屋運作，使太平洋房屋成為房仲業(yè)的領(lǐng)航者，臺灣第一家合法的不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。時隔26年，因ECFA效應(yīng)發(fā)酵，臺灣房市站上國際舞臺，成為外資、港資、陸資及臺商等資金的投資市場，發(fā)展?jié)摿?，後勢看好。太平洋房屋?dāng)年扮演房仲業(yè)的領(lǐng)航者，率先引進(jìn)日本的房仲直營店面服務(wù)模式，導(dǎo)正房屋交易市場為透明化及合法化，具有關(guān)鍵性角色，受益最大的應(yīng)為廣大的購屋者。

根據(jù)內(nèi)政部營建署2010年第三季住宅需求動向調(diào)查資料顯示，廣大的欲購屋者，對於近期房價趨勢的看法，認(rèn)為房價會維持平穩(wěn)為主要看法的達(dá)44.8%，其中臺北市有48.8%贊同此說法，新北市有40.2%贊同此說法，桃竹縣市有49.2%贊同此說法，臺中縣市有43%贊同此說法，而臺南縣市有41.2%贊同此說法，而高雄縣市有46.4%贊同此說法，顯現(xiàn)大多數(shù)民眾對近期房市發(fā)展深表樂觀。綜合2011年房市發(fā)展，商用不動產(chǎn)與住宅市場仍將展現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展看多的局勢。