「國(guó)八條」可以說(shuō)是中國(guó)有史以來(lái)最嚴(yán)厲的打房政策

【MyGoNews編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中國(guó)為了遏止房?jī)r(jià)飆漲，2011年1月27日公布了八項(xiàng)新政策簡(jiǎn)稱「國(guó)八條」。這些打房措施包括：把第二間房屋的自備頭期款比例拉高到6成以上，而且新買的房子如果在5年內(nèi)脫手，一律按照售價(jià)全額徵稅。

「國(guó)八條」可以說(shuō)是中國(guó)有史以來(lái)最嚴(yán)厲的打房政策，而且目標(biāo)也從過去的一線城市擴(kuò)大到周邊的二三線城市。中國(guó)國(guó)務(wù)院2010年推出兩輪樓市調(diào)控政策，雖然減緩了房?jī)r(jià)飆升的速度，但仍無(wú)法阻擋上漲的趨勢(shì)，2011年更嚴(yán)厲的「國(guó)八條」出爐，把家庭貸款購(gòu)買第二套房屋的頭期自備款，從過去的5成，調(diào)高到不低於6成，貸款利率調(diào)升到不低於基準(zhǔn)利率的1.1倍。而個(gè)人買房如果在5年內(nèi)賣出，就要按銷售的全額徵稅。

此外，「國(guó)八條」還要求各地政府負(fù)起相關(guān)責(zé)任，在第1季公布當(dāng)?shù)啬甓刃陆ò竷r(jià)格控制目標(biāo)。由於十幾個(gè)一線大城市早在2010年就開始限制購(gòu)屋，導(dǎo)致週邊二三線的衛(wèi)星城市房?jī)r(jià)水漲船高。像是河北省距離北京只有50多公里，沒有調(diào)控政策限制的涿州，新樓盤供不應(yīng)求。

不僅如此，上海杭州限購(gòu)之後，旁邊的昆山吳州房?jī)r(jià)迅速升溫，成交量增加2成，廣州深圳限購(gòu)之後，旁邊的惠州東莞也水漲船高。為此，中國(guó)國(guó)務(wù)院也把房屋限購(gòu)令，從過去的一線城市，擴(kuò)散到全國(guó)各地30多個(gè)城市。只是這套組合拳中，還沒有出現(xiàn)房屋稅這個(gè)項(xiàng)目，可能是保留為最後的終極手段。