臺北新東區(qū)誕生(Birth)

【MyGoNews衷柏宣/專題報(bào)導(dǎo)】行政院長吳敦義曾經(jīng)說過：「南港車站三鐵共構(gòu)工程，加上與民間業(yè)者合作的開發(fā)大樓、辦公大樓與商場大樓，臺北市將可藉此打造一個(gè)比信義計(jì)畫區(qū)還大的『北市新東區(qū)』都市計(jì)畫區(qū)，促進(jìn)都市發(fā)展。」

臺北市長郝龍斌也說：「我相信南港未來發(fā)展勝過現(xiàn)在的信義計(jì)畫區(qū)，且面積更超過信義計(jì)畫區(qū)，必將成為北市未來發(fā)展新的副都心?！闺`屬於中央的經(jīng)建會都市及住宅發(fā)展處也表示：「在南港專案(捷運(yùn)、臺鐵、高鐵三鐵共構(gòu))、南港軟體園區(qū)、南港展覽館等多項(xiàng)大型建設(shè)投資下，南港地區(qū)早被視為將延伸信義計(jì)劃區(qū)的發(fā)展，成為未來臺北的『新東區(qū)』?！?br />
在政府單位的背書下，「臺北新東區(qū)」已經(jīng)誕生(Birth)，在目前的規(guī)劃中，南港展覽館、南港軟體園區(qū)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)在此設(shè)立，逐漸轉(zhuǎn)型為無污染的科技與商業(yè)型態(tài)。交通動線規(guī)劃的三高(中山高、北二高、北宜高)、三鐵(臺鐵、高鐵、捷運(yùn))、一快(環(huán)東快速道路)，對內(nèi)各大小幹道四通八達(dá)。

未來重大建設(shè)，如「南港專案」的三鐵共構(gòu)、捷運(yùn)板南、內(nèi)湖線的延伸及南港軟體經(jīng)貿(mào)園區(qū)建設(shè)，鐵路地下化的相繼完工通車等等，將使南港區(qū)的交通建設(shè)更為便捷，南港區(qū)的競爭力也將更為提升。南港將以5大中心(車站、軟體、會展、生技、文創(chuàng))為主軸，塑造集經(jīng)貿(mào)、生產(chǎn)、居住、交通、環(huán)境、休閒、生態(tài)保育及學(xué)術(shù)研究機(jī)能均衡的「臺北新東區(qū)」。

而與南港緊緊相鄰的汐止，因?yàn)槟细郯l(fā)展的帶動，也受到注意，汐止延續(xù)著「臺北科技走廊」(Taipei Tech Corridor;簡稱TTC)，在汐止正在架構(gòu)「汐止科學(xué)園區(qū)」，加上遠(yuǎn)雄集團(tuán)將在新臺五路興建25萬坪的科技中心，更讓臺北科技廊道的延伸確定向汐止移動，提升了汐止的科技地位與發(fā)展。

而臺鐵都會區(qū)捷運(yùn)化改善工程，更在汐止至南港間增設(shè)了汐科站，加上即將完工的三鐵共構(gòu)高鐵南港站，以及規(guī)劃中的捷運(yùn)民生汐止線，都讓汐止交通網(wǎng)絡(luò)愈來愈健全，也讓這個(gè)區(qū)域在「雙軌」帶動下，打通交通任督二脈。讓汐止這個(gè)位置處於「臺北新東區(qū)」門戶的價(jià)值更加提升。2010年，汐止房價(jià)開始進(jìn)行對南港地區(qū)與臺北城市第一圈的「價(jià)格補(bǔ)漲」行情，1坪40萬元的產(chǎn)品出現(xiàn)，1坪50萬元的產(chǎn)品，則正在汐止金龍湖區(qū)域醞釀待發(fā)，預(yù)料「補(bǔ)漲行情」應(yīng)該是來得快又急。