信義：主要都會(huì)區(qū)11月買賣移轉(zhuǎn)都成長(zhǎng)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公佈11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，11月全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3萬7013棟，是2010年單月最高的一次，與10月的3萬3601棟相比，增加10.2%，主要都會(huì)區(qū)11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全數(shù)較10月成長(zhǎng)。顯見在經(jīng)濟(jì)狀況逐漸改善下，2010年出現(xiàn)穩(wěn)定的成家買氣，預(yù)估全年買賣移轉(zhuǎn)上看40萬棟。

累計(jì)前11月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為36萬5502棟，以目前的市況來看，很有機(jī)會(huì)達(dá)到全年40萬棟的交易量，大臺(tái)北地區(qū)中，已經(jīng)升格為新北市的臺(tái)北縣，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1萬45棟，較10月增加15.2%，交易量成長(zhǎng)幅度高於臺(tái)北市。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，臺(tái)北市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較10月增加6.9%，以臺(tái)北市的房?jī)r(jià)水準(zhǔn)來看，表現(xiàn)其實(shí)不差，反觀新北市11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增15.2%，主要是受到北市潛在購屋人外移，與捷運(yùn)蘆洲線通車等題材帶動(dòng)，11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)又回到1萬棟以上的水準(zhǔn)。

至於桃園縣買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4507棟，創(chuàng)下金融海嘯後的新高，主要仍是受到就業(yè)情況改善，民眾所得穩(wěn)定，桃園房?jī)r(jià)水準(zhǔn)不高，購屋負(fù)擔(dān)仍輕，加上年前的購屋實(shí)質(zhì)需求買氣，激勵(lì)桃園的房市交易增溫。至於新竹縣市，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為2034棟，重新回到新竹地區(qū)的高檔水準(zhǔn)，新竹地區(qū)的房市交易回溫，除了跟竹科園區(qū)整體業(yè)績(jī)?cè)鰷赜嘘P(guān)係外，年前也是竹科人新婚的購屋旺季，在工作穩(wěn)定薪資成長(zhǎng)的前提下，自然拉高自住客的購屋願(yuàn)意。

中南部主要都會(huì)區(qū)臺(tái)中市與高雄市，11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)也較上月增加6.1%與10.5%，主要也是受到景氣轉(zhuǎn)佳，自住客願(yuàn)意在年底旺季購屋。蘇啟榮指出，在整體經(jīng)濟(jì)景氣逐漸轉(zhuǎn)佳，年底前的成家購屋買氣增溫，全國主要都會(huì)區(qū)的房市交易都呈現(xiàn)放量，年底前的購屋買氣相當(dāng)暢旺。