鄉(xiāng)林2010年業(yè)績(jī)平平，2011年大幅成長(zhǎng)(圖為鄉(xiāng)林董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰)

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】工銀投顧證券最新的一份有關(guān)於「鄉(xiāng)林建設(shè)」的研究報(bào)告指出，預(yù)計(jì)鄉(xiāng)林2010營(yíng)收32.67億元，每股稅後盈餘為2.1元，預(yù)估2011年?duì)I收金額為125.5億元，每股稅後EPS 10.0元呈現(xiàn)大幅成長(zhǎng)。

工銀投顧指出，回顧?quán)l(xiāng)林2010年1~11月僅有「鄉(xiāng)林陽(yáng)明」、「鄉(xiāng)林京華」與「鄉(xiāng)林淳風(fēng)」建案採(cǎi)完工比例法認(rèn)列，累計(jì)營(yíng)收金額為22.23億元，YoY(較去年同期)-8.3%，營(yíng)收呈現(xiàn)小幅衰退。但鄉(xiāng)林12月?tīng)I(yíng)收受惠於「鄉(xiāng)林皇居」完工交屋，營(yíng)收金額達(dá)10.44億元，營(yíng)收呈現(xiàn)大幅成長(zhǎng)。預(yù)估鄉(xiāng)林2010年?duì)I收金額為32.67億元，YoY+11.18%，稅後盈餘為8.52億元，YoY+61.68%，稅後EPS 2.1元。

 「鄉(xiāng)林皇居」，位於臺(tái)中市中港路路上，已於2008第2季推出，預(yù)計(jì)2010年第4季完工，「鄉(xiāng)林皇居」當(dāng)時(shí)在2008年推出時(shí)，原本總銷(xiāo)金額為118億元，已銷(xiāo)金額約47億元，「鄉(xiāng)林皇居」已於2010年第4季完工，鄉(xiāng)林將預(yù)計(jì)剩餘總銷(xiāo)約71億元調(diào)高售價(jià)，將總銷(xiāo)提高至103億元，合計(jì)「鄉(xiāng)林皇居」總銷(xiāo)金額已達(dá)150億元，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)2010年?duì)I收金額為9.75億元，預(yù)計(jì)2011年除原本已銷(xiāo)售尚未交屋的37億元外，工銀投顧認(rèn)為「鄉(xiāng)林皇居」可去化銷(xiāo)售38億元，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)2011年?duì)I收金額為75億元。

 「鄉(xiāng)林新月灣」，位於臺(tái)中市文心南路附近，已於2009年第2季推出並動(dòng)工，2010年第4季完工，預(yù)計(jì)2011年第1季交屋，總銷(xiāo)金額為23.5億元，銷(xiāo)售率已達(dá)70%，預(yù)計(jì)「鄉(xiāng)林新月灣」尚未銷(xiāo)售的部分可望全部完銷(xiāo)，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)2011年?duì)I收金額為23.5億元。

 「鄉(xiāng)林淳風(fēng)」，位於新莊市中原段，總銷(xiāo)金額為25億元，已於2009年第4季推出並動(dòng)工，預(yù)計(jì)2012年第4季完工，銷(xiāo)售率已達(dá)100%，採(cǎi)完工比例法認(rèn)列營(yíng)收，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)2010~2011年?duì)I收金額為10.5億元與10.5億元。

 「鄉(xiāng)林淳青」，位於新莊市副都心段，總銷(xiāo)金額為55億元，預(yù)計(jì)2011年第1季推出並動(dòng)工，預(yù)計(jì)2012年第4季完工，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)2011~2012年?duì)I收金額為16.5億元與24.75億元。

鄉(xiāng)林2011年?duì)I收方面除原本建案如「鄉(xiāng)林淳風(fēng)」與「皇居」貢獻(xiàn)營(yíng)收金額10.5億元與75億元外，加上新認(rèn)建案「新月灣」與「淳青」分別貢獻(xiàn)營(yíng)收金額23.5億元與16.5億元，鄉(xiāng)林2011年?duì)I收可望呈現(xiàn)倍數(shù)成長(zhǎng)。預(yù)估鄉(xiāng)林2011年?duì)I收金額為125.5億元，YoY+284.2%，稅後盈餘為40.6億元，YoY+376.9%，稅後EPS 10.0元。