當(dāng)代藝樹

陞聯(lián)建設(shè)所推出之個(gè)案「當(dāng)代藝樹」位中正區(qū)新生南路，近大安森林公園，為7樓電梯華廈。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市土地難求，地上權(quán)土地每坪行情飆上373萬(wàn)元，顯示建商對(duì)於土地需求之渴望。由營(yíng)造出身的「陞聯(lián)建設(shè)」近年積極開發(fā)北市精華地段小基地巷內(nèi)住宅，銷售成績(jī)不差。董事長(zhǎng)焦保國(guó)表示，小基地個(gè)案吸引認(rèn)同區(qū)域的在地客層，往往成屋階段，就可迅速完銷結(jié)案。

焦保國(guó)指出，北市精華地段居住人口原本就多為高階白領(lǐng)階級(jí)，甚至以3師階層為主，對(duì)於區(qū)域認(rèn)同度高，當(dāng)有換屋需求時(shí)，對(duì)於此類住戶單純的電梯華廈接受度也較高。此外，北市大馬路車流量大，臨路大樓社區(qū)住戶往往飽受噪音困擾，巷內(nèi)住家既可避免噪音問(wèn)題，且房?jī)r(jià)較臨路豪宅社區(qū)略低，吸引嚮往寧?kù)o、單純、低調(diào)的高資產(chǎn)族群購(gòu)屋。

陞聯(lián)建設(shè)於近年接連在中正區(qū)、大安區(qū)等地，推出6~7層巷內(nèi)電梯華廈，有杭庭一、杭庭二、當(dāng)代藝樹、美麗大安、連雲(yún)、風(fēng)和晉江、仁愛首航等個(gè)案，產(chǎn)品多以單層單戶為訴求。為避免小基地開發(fā)造成住家空間過(guò)於狹小的問(wèn)題，焦保國(guó)指出，公司在公設(shè)部分也導(dǎo)入室內(nèi)設(shè)計(jì)概念，讓每寸空間皆能被有效利用，包括住家，甚至是公設(shè)空間。

焦保國(guó)表示，公司之所以會(huì)從營(yíng)造轉(zhuǎn)進(jìn)建商，就是因?yàn)槭占S多顧客經(jīng)驗(yàn)，發(fā)覺(jué)有此類需求，因此，多數(shù)個(gè)案銷售狀況皆不錯(cuò)。另外，也因?yàn)樾』貍€(gè)案操作周期短，由買地到交屋僅需約3年時(shí)間，利潤(rùn)空間則有近3成左右。