【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部積極推動(dòng)「百萬(wàn)租屋家庭支持計(jì)畫(huà)」，預(yù)計(jì)要在8年讓社會(huì)住宅直接興辦和包租代管合計(jì)達(dá)50萬(wàn)戶(hù)。國(guó)家住都中心2024年8月20日表示，社會(huì)住宅新目標(biāo)將透過(guò)多元管道達(dá)成，2025年起所需用地也已經(jīng)預(yù)先盤(pán)點(diǎn)規(guī)劃。
 
國(guó)家住都中心表示，為落實(shí)「百萬(wàn)租屋家庭支持計(jì)畫(huà)」，目前已在行政院的協(xié)助下，跨部會(huì)合作擴(kuò)大盤(pán)點(diǎn)土地，從800多處國(guó)、公有土地中，找出200多處較適合做社會(huì)住宅的用地。其中，有多案已經(jīng)在處理都市計(jì)畫(huà)變更、周邊道路協(xié)調(diào)開(kāi)闢及先期規(guī)劃評(píng)估，為2025年起的社會(huì)住宅建設(shè)預(yù)做準(zhǔn)備。
 
國(guó)家住都中心指出，行政院在2023年通過(guò)「提升社宅用地供給精進(jìn)措施」，規(guī)劃整體開(kāi)發(fā)區(qū)辦理區(qū)段徵收及市地重劃時(shí)，直轄市需留設(shè)5％、其餘縣市留設(shè)3％的土地供社會(huì)住宅使用，專(zhuān)案讓售給中央政府興辦，為社會(huì)住宅的土地取得方式開(kāi)闢新的途徑。
 
國(guó)家住都中心說(shuō)明，透過(guò)整體開(kāi)發(fā)區(qū)留設(shè)社會(huì)住宅用地，地塊將更完整，適合採(cǎi)取「小造鎮(zhèn)」的規(guī)劃願(yuàn)景，把托嬰、幼兒園、日照、長(zhǎng)照、身障機(jī)構(gòu)等多樣化的公共設(shè)施一併規(guī)劃，提供各年齡層更完整的服務(wù)機(jī)能。另外，目前也考慮結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的用地興建社會(huì)住宅，就近滿(mǎn)足就業(yè)員工的居住需求。
 
除直接興辦外，政府也透過(guò)「包租代管」方式鼓勵(lì)民間房屋轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅，目前推動(dòng)範(fàn)圍已擴(kuò)及全臺(tái)19個(gè)縣市轄區(qū)，由於需求熱烈，現(xiàn)已提前擴(kuò)大辦理。
 
國(guó)家住都中心指出，2023年7月「包租代管社會(huì)住宅」邁入第4期，單由中央所執(zhí)行的媒合戶(hù)數(shù)已逾3萬(wàn)3千多戶(hù)，即將提前達(dá)成原定2025年的3萬(wàn)5,000戶(hù)目標(biāo)。8月初宣布擴(kuò)增1萬(wàn)7,000戶(hù)，預(yù)計(jì)10月開(kāi)辦，目前正在公開(kāi)徵求更多優(yōu)質(zhì)廠商加入，可期待服務(wù)及開(kāi)發(fā)的量能再擴(kuò)大。
 
對(duì)於擴(kuò)大戶(hù)數(shù)要如何有效管理，國(guó)家住都中心也說(shuō)，將建立更完善的資訊系統(tǒng)，確保所有案件的透明度與可追溯性，防止惡意行為的發(fā)生；並持續(xù)輔導(dǎo)業(yè)者保持服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)，帶動(dòng)包租代管產(chǎn)業(yè)茁壯成長(zhǎng)，為更多房東、房客提供服務(wù)。