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資金潮引爆房市七期公園宅受自住客關(guān)注

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-08

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鉅陞「青山旭」以優(yōu)越地理區(qū)位強(qiáng)勢(shì)登上七期熱案，自文心森林公園為起點(diǎn)，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運(yùn)站…等各項(xiàng)生活機(jī)能設(shè)施

資金潮引爆房市，入主七期首選公園宅。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)股飆破23000點(diǎn)，上半年漲幅達(dá)28％稱霸全亞洲，下半年7月份一開(kāi)場(chǎng)即高檔震盪，出現(xiàn)資金輪動(dòng)現(xiàn)象，市場(chǎng)預(yù)測(cè)，包括AI科技族群獲利了結(jié)、除權(quán)息旺季千億股息、臺(tái)商回流資金解禁等三大錢(qián)潮將挹注房市，資產(chǎn)族下半年聚焦於選房攻略，其中又以臺(tái)中南七期為關(guān)注焦點(diǎn)所在。

股漲房漲已歷經(jīng)多年反覆驗(yàn)證，而2024年上半年的股市漲幅與六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)量更出現(xiàn)相同27％的同頻增幅。房市專家指出，由於政治、經(jīng)濟(jì)的消息面對(duì)股市波動(dòng)影響大，而不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的向下僵固性就成為投資人的資金?？刻?，更有人把臺(tái)股視為房市先行指標(biāo)與風(fēng)向球。

下半年三大資金潮接連進(jìn)場(chǎng)，房市籌碼彈糧充裕，公認(rèn)為房市龍頭代表的七期投資建設(shè)不斷，包括市政路延伸中科廊道、「誠(chéng)品生活480」、以及JW萬(wàn)豪將進(jìn)駐的臺(tái)中之鑽大樓…等，將七期推向更國(guó)際化的商業(yè)都心，而七期南側(cè)的高綠覆宜居環(huán)境則發(fā)展為高級(jí)住宅區(qū)，包括鉅陞在內(nèi)的多家建商接連高價(jià)搶進(jìn)購(gòu)地，顯見(jiàn)區(qū)域受看好程度與市場(chǎng)需求相當(dāng)殷切。

根據(jù)政大永慶最新發(fā)佈的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告，全臺(tái)房?jī)r(jià)有感增漲，統(tǒng)整近4年來(lái)的第二季房?jī)r(jià)，全臺(tái)與七都均有相當(dāng)?shù)臐q幅，其中臺(tái)中市2024年第二季與2023年同期相比增幅達(dá)9.5％，若以每坪70萬(wàn)元推算，2024年就比2023年每坪多花6萬(wàn)多元，換算購(gòu)買(mǎi)一戶三房住家總價(jià)就要多付200~300萬(wàn)元，及早購(gòu)買(mǎi)除了減少房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)，亦可抵抗通膨效應(yīng)。

「青山旭」以文心森林公園為起點(diǎn)，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運(yùn)站…等各項(xiàng)生活機(jī)能。

在寸土寸金的七期燙金地段中，南七期相比新市政中心擁有更高的綠覆率，與萬(wàn)坪文心森林公園為鄰是各家豪宅建商必爭(zhēng)之地，而距離文心森林公園不到160米公尺的鉅陞「青山旭」以優(yōu)越地理區(qū)位強(qiáng)勢(shì)登上七期熱案，自文心森林公園為起點(diǎn)，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運(yùn)站…等各項(xiàng)生活機(jī)能設(shè)施，細(xì)數(shù)南七期沿線就設(shè)有水安宮站、文心森林公園站、南屯站等三個(gè)捷運(yùn)站點(diǎn)，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)在中部其他區(qū)域也難以相比，更因此而受到自住客群喜愛(ài)。

「青山旭」與萬(wàn)坪文心森林公園距離不到160公尺。

「青山旭」已購(gòu)客更列舉出五大必買(mǎi)原因，包括：?jiǎn)螌右?guī)劃三梯四戶，看齊豪宅高規(guī)格配置，戶戶邊間享充足採(cǎi)光，是中小坪數(shù)產(chǎn)品線中罕見(jiàn)設(shè)計(jì)。且「青山旭」產(chǎn)品設(shè)定28、39、41坪2房起規(guī)劃，更是豪宅林立的七期中少有的自住小家庭規(guī)劃，滿足不同居住需求。對(duì)比7字頭新案在臺(tái)中遍地開(kāi)花，七期「青山旭」享有各項(xiàng)現(xiàn)成的成熟機(jī)能，無(wú)需等待開(kāi)發(fā)期；「青山旭」提供的『全訂製付款』方案讓資金運(yùn)用更彈性，在購(gòu)屋之外還能兼顧家庭計(jì)畫(huà)；而鉅陞首創(chuàng)「ALL IN ONE尊榮服務(wù)一條龍」，從簽約、客變、裝修、交屋及代管服務(wù)，都以住戶需求出發(fā)，難怪讓客戶甘心買(mǎi)單。