【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「臺北市信義兒福B2基地公辦都更案」由國家住都中心擔(dān)任實施者，面積約為8,100平方公尺，投資總額預(yù)計達(dá)65億元，已於2024年4月30日公告公開徵求出資人，預(yù)計8月26日截標(biāo)，期待邀請優(yōu)秀團(tuán)隊攜手合作，共創(chuàng)職住生活新模式。
 
都心創(chuàng)新聚落 共創(chuàng)友善職住生活
 
國家住都中心執(zhí)行長黃景茂表示，國家住都中心自2018年成立到現(xiàn)在5年多來，團(tuán)隊一直致力推動臺北信義兒福6處基地的連鎖式公辦都更，目前已經(jīng)成功招商「兒福B1-1」、「兒福A1」、「兒福B1-2及B3-2」等案，目前正在進(jìn)行招商的「兒福B2」則是整個都更計畫的第5處基地。
 
黃景茂說明，「兒福B2」現(xiàn)址是兒福幼稚園，同時也是信義兒福6處基地中最靠近信義計畫區(qū)及忠孝東路五段的基地，走路6分鐘即可到達(dá)信義計畫區(qū)的百貨商場，區(qū)位極好。
 
黃景茂進(jìn)一步說明，依據(jù)市場調(diào)查及都市再生計畫，「兒福B2」基地很適合打造成為新創(chuàng)聚落和共享辦公空間，吸引創(chuàng)意人才進(jìn)駐。未來低樓層將設(shè)有商店、托嬰中心及庇護(hù)工場，中低樓層將提供新創(chuàng)辦公室和共享辦公室，而中高樓層則規(guī)劃為住宅，實現(xiàn)「職住一體」的理念，讓住戶可以在這邊工作，也住在這裡。
 
耐震節(jié)能建築 營造防災(zāi)永續(xù)寓所
 
國家住都中心指出，「信義兒福B2案」特別重視防災(zāi)與永續(xù)，及配合2050淨(jìng)零碳排的政策，未來建築物必須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1+級、智慧建築銀級等標(biāo)章，結(jié)構(gòu)則要求為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)以上等級，加強(qiáng)耐震性能，讓居民住得舒適也住得安心。
 
高額容獎 產(chǎn)權(quán)單純 整合超過9成
 
國家住都中心說明，「信義兒福B2案」區(qū)位優(yōu)異，申請「TOD 2.0 計畫專案」後容積獎勵預(yù)計將突破50％。加上產(chǎn)權(quán)單純，由國家住都中心及臺北市政府持有的土地合計約占94％，其餘私地主參與意願也已超過9成，預(yù)期未來將能順利推動。
 
評選重視整體規(guī)劃與居住權(quán)益
 
國家住都中心補(bǔ)充，本次招商評選除了著重建築規(guī)劃設(shè)計方案、私地主原有居住權(quán)益保障外，更新後建物動線與分管機(jī)制的規(guī)劃亦為重要評分項目，敬邀優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊積極參與並提出完善規(guī)劃。本次招商至8月26日截止。