【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為紓解政府因財政困難，長期無法有效解決公共設(shè)施保留地徵收問題，內(nèi)政部於1999年間依都市計畫法第83條之1規(guī)定，訂定「都市計畫容積移轉(zhuǎn)實施辦法」，臺南市府並於2013年依都市發(fā)展密度、發(fā)展總量、公共設(shè)施劃設(shè)水準及發(fā)展優(yōu)先次序等實際需要，訂定發(fā)布「臺南市都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查要點」，據(jù)以辦理臺南市容積移轉(zhuǎn)申請案件，歷經(jīng)幾次修法，於2022年1月增訂移入容積之折繳代金辦理機制，於2024年1月增訂容積移轉(zhuǎn)試算函有效期限展期規(guī)定，爰目前臺南市申請容積移轉(zhuǎn)採捐公設(shè)地、繳代金雙軌制並行，有利於加速取得道路、公園綠地等公共設(shè)施保留地進行開闢，提升都市環(huán)境品質(zhì)。
 
市府都發(fā)局表示，臺南市透過容積移轉(zhuǎn)機制辦理案件，2022年核準62件，大致集中於永康區(qū)、東區(qū)、安平區(qū)等地區(qū)，2023年核準32件，大致集中於善化區(qū)、永康區(qū)、東區(qū)等地區(qū)，二年總共取得約15公頃之公共設(shè)施保留地，以公告現(xiàn)值計達新臺幣約達50億元，紓解政府因財政困難長期無法有效解決公共設(shè)施保留地徵收問題。  
 
另為保障都市環(huán)境居住品質(zhì)，臺南市目前容積移轉(zhuǎn)申請案件，皆須經(jīng)都市設(shè)計審議之審查機制，藉由相關(guān)審查機制，管控容積量體與空間規(guī)劃，達成土地開發(fā)與都市景觀之雙贏局面。