【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】鑑於國(guó)土計(jì)畫(huà)法將於2025年4月30日公告實(shí)施，縣轄57萬(wàn)筆土地的功能分區(qū)有可能被牽動(dòng)，新竹縣政府地政處在「新竹縣智慧圖資雲(yún)」新增國(guó)土功能分區(qū)圖(草案)成果查詢(xún)功能，歡迎民眾多多利用。地政處提醒，目前版本並非最終結(jié)果，須待公告時(shí)才會(huì)定案，查詢(xún)結(jié)果僅供參考，不能做為任何形式的主張或依據(jù)。
 
地政處表示，2016年5月1日公告實(shí)施的國(guó)土計(jì)畫(huà)法，將現(xiàn)行區(qū)域計(jì)畫(huà)制度分三階段轉(zhuǎn)軌至國(guó)土計(jì)畫(huà)制度，第一階段由內(nèi)政部2018年4月30日公告實(shí)施「全國(guó)國(guó)土計(jì)畫(huà)」，第二階段由新竹縣政府於2021年4月30日公告實(shí)施「新竹縣國(guó)土計(jì)畫(huà)」，第三階段預(yù)計(jì)由新竹縣政府於2025年4月30日前公告「新竹縣國(guó)土功能分區(qū)圖」，屆時(shí)區(qū)域計(jì)畫(huà)法不再適用，土地使用將依照國(guó)土計(jì)畫(huà)法之國(guó)土功能分區(qū)進(jìn)行管制。
 
地政處說(shuō)明，新竹縣已於2022年完成全縣國(guó)土功能分區(qū)圖(草案)繪製作業(yè)，將全縣轄17萬(wàn)餘公頃、57萬(wàn)多筆土地劃分為適當(dāng)功能分區(qū)，並完成全縣13鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公開(kāi)展覽及公聽(tīng)會(huì)，目前持續(xù)辦理竹縣國(guó)土計(jì)畫(huà)審議會(huì)審議及核定等相關(guān)法定程序，預(yù)定2025年4月30日才會(huì)定案。由於國(guó)土計(jì)畫(huà)影響新竹縣約40萬(wàn)土地所有權(quán)人，「新竹縣智慧圖資雲(yún)」圖臺(tái)網(wǎng)站特別設(shè)置國(guó)土功能分區(qū)圖(草案)成果查詢(xún)功能，可透過(guò)地段地號(hào)或道路門(mén)牌等資訊，查詢(xún)逐筆土地未來(lái)之功能分區(qū)，同時(shí)可搭配現(xiàn)行都市計(jì)畫(huà)及非都市土地使用分區(qū)及使用地一併顯示，供民眾了解自身土地相關(guān)資訊。另外，也可直接連結(jié)至縣府地政處網(wǎng)站「國(guó)土功能分區(qū)劃設(shè)專(zhuān)區(qū)」，同步查看各功能分區(qū)介紹、公聽(tīng)會(huì)簡(jiǎn)報(bào)、影片及相關(guān)資料。
 
地政處表示，國(guó)土計(jì)畫(huà)制度轉(zhuǎn)軌兼顧新舊制度間的銜接，以保障民眾既有合法權(quán)利為基本原則，降低制度轉(zhuǎn)換衝擊，未來(lái)不論劃設(shè)為何種功能分區(qū)，合法建築物、設(shè)施不受影響，可以繼續(xù)使用，原本區(qū)域計(jì)畫(huà)法編定之建築用地未來(lái)還是可以申請(qǐng)建築，使用強(qiáng)度、建蔽率及容積率不變。農(nóng)牧用地亦可維持農(nóng)用或申請(qǐng)從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)、製、儲(chǔ)、銷(xiāo)、休閒農(nóng)業(yè)、農(nóng)村再生、公共設(shè)施或公用事業(yè)等相關(guān)土地使用。
 
另外，國(guó)土功能分區(qū)未來(lái)可透過(guò)國(guó)土計(jì)劃每5年辦理通盤(pán)檢討機(jī)制、鄉(xiāng)村區(qū)整體規(guī)劃及都市計(jì)畫(huà)發(fā)展需求，配合計(jì)畫(huà)及城鄉(xiāng)發(fā)展實(shí)質(zhì)需求調(diào)整功能分區(qū)，並非2025年4月30日公告後即不再變動(dòng)。