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不只房?jī)r(jià)漲車位價(jià)也愈來(lái)愈貴

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-06

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房?jī)r(jià)與車位價(jià)格齊漲，購(gòu)屋族面臨龐大支出成本

「樂屋網(wǎng)」統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄上近5年全臺(tái)車位交易平均價(jià)格，發(fā)現(xiàn)每年以約莫6％-7％的幅度穩(wěn)定上揚(yáng)，目前車位均價(jià)來(lái)到每個(gè)194萬(wàn)元

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】日前內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌提出從車道著手進(jìn)行虛坪改革，而近年來(lái)不只房?jī)r(jià)驚驚漲，連車位價(jià)格都跟著水漲船高！房屋搜尋平臺(tái)「樂屋網(wǎng)」統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄上近5年全臺(tái)車位交易平均價(jià)格，發(fā)現(xiàn)每年以約莫6％-7％的幅度穩(wěn)定上揚(yáng)，目前車位均價(jià)來(lái)到每個(gè)194萬(wàn)元。樂屋網(wǎng)表示，隨著房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)的車位價(jià)，恐在2024年突破200萬(wàn)元大關(guān)。

樂屋網(wǎng)指出，全臺(tái)車位均價(jià)從2019年的每個(gè)155萬(wàn)元一路成長(zhǎng)，2023年已經(jīng)來(lái)到每個(gè)194萬(wàn)元；若細(xì)分六都，則以臺(tái)北市車位價(jià)格最貴，平均2023年每個(gè)車位要價(jià)300萬(wàn)元，其次為新北市，平均每個(gè)220萬(wàn)元，第三名為臺(tái)中市，平均每個(gè)195萬(wàn)元，其次為桃園市185萬(wàn)元，高雄市172萬(wàn)元，臺(tái)南市161萬(wàn)元。

但若對(duì)比房?jī)r(jià)，車位漲幅恐怕還是小巫見大巫，樂屋網(wǎng)對(duì)比同樣近5年，全臺(tái)大樓與華廈的交易平均單價(jià)，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)與車位價(jià)的漲幅趨勢(shì)趨同，但房?jī)r(jià)明顯漲幅更高，尤其是2021年、2022年，漲幅都來(lái)到1成左右，2023年上半年也已經(jīng)漲了5.55％，來(lái)到每坪37.8萬(wàn)元。

樂屋網(wǎng)調(diào)研中心經(jīng)理洪安怡指出，近年來(lái)房?jī)r(jià)不斷成長(zhǎng)，車位價(jià)格也跟著水漲船高，部分新建案甚至?xí)霈F(xiàn)房?jī)r(jià)親民，但車位價(jià)格偏高的狀態(tài)，節(jié)節(jié)攀高的車位價(jià)，也成為高房?jī)r(jià)時(shí)代之下，購(gòu)屋族群另一項(xiàng)龐大的支出成本。

近期官方期望進(jìn)行虛坪改革以降低購(gòu)屋壓力，洪安怡認(rèn)為，修法上路仍需時(shí)間，但喜歡的房子卻不會(huì)等人；她建議買方，可先盤點(diǎn)心儀房子以大眾運(yùn)輸通勤的時(shí)間，若在40分鐘內(nèi)，就不妨先把車位價(jià)格省起來(lái)，換取更舒適的居住空間，偶而出遊則用租車替代。但若心儀房子位於地狹人稠，車位不足的舊市區(qū)，仍建議先購(gòu)入車位，避免將來(lái)車位一位難求。