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  • 千億案量帶動(dòng)臺(tái)中雙核心共伴效應(yīng) 低密度單元二成雲(yún)端階級(jí)最?lèi)?ài)隱富聚落
近期包含陸府建設(shè)與精銳建設(shè)在單元二都有新案陸續(xù)推出,其關(guān)注度與指標(biāo)地位短時(shí)間內(nèi)將難被超越。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
近期包含陸府建設(shè)與精銳建設(shè)在單元二都有新案陸續(xù)推出,其關(guān)注度與指標(biāo)地位短時(shí)間內(nèi)將難被超越。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中自辦重劃面積為全臺(tái)最大,其中總面積達(dá)186.53公頃的單元二,不僅是臺(tái)中重劃區(qū)中首個(gè)低密度開(kāi)發(fā)區(qū)域,又有緊鄰七期新市政中心的地段優(yōu)勢(shì),近年已成為雲(yún)端階層最矚目的隱富聚落;而近期,其周邊身為臺(tái)中商業(yè)中心的七期,除了臺(tái)中商銀總部「臺(tái)中之鑽」即將完工之外,包含聯(lián)聚、興富發(fā)、親家、豐邑等,將陸續(xù)推出5座總銷(xiāo)與總投資額突破千億的指標(biāo)商辦案,再次帶動(dòng)七期與單元二兩區(qū)之間的雙核心共伴效應(yīng),人們「逐綠而居」的特性,讓不少高資產(chǎn)階級(jí)選擇在低密度開(kāi)發(fā)、綠覆率高,且有著難以取代適居條件及地利之位的單元二置產(chǎn),營(yíng)造出離塵不離城、猶如紐約曼哈頓富人轉(zhuǎn)往長(zhǎng)島購(gòu)置豪宅的氛圍,包含陸府建設(shè)與精銳建設(shè)在此都有新案陸續(xù)推出,其關(guān)注度與指標(biāo)地位短時(shí)間內(nèi)將難被超越。
 
七期商業(yè)機(jī)能蓬勃發(fā)展,近年也因此成為臺(tái)商回流後設(shè)置企業(yè)總部的首選之處,區(qū)內(nèi)商辦豪宅林立、繁華又高度國(guó)際化的模樣,使其有著「臺(tái)中曼哈頓」的美名,2023年疫後商辦市場(chǎng)頗受矚目,建商紛紛進(jìn)場(chǎng)推案,讓七期商辦市場(chǎng)再次進(jìn)入新一波黃金期。興富發(fā)建設(shè)「惠國(guó)段90地號(hào)」、「惠國(guó)段88地號(hào)商辦案」兩案,總銷(xiāo)就分別突破300億元與100億元大關(guān);聯(lián)聚建設(shè)第二座豪辦「聯(lián)聚中維大廈」,總銷(xiāo)約250億元,公開(kāi)後銷(xiāo)售不俗;豐邑機(jī)構(gòu)投資約300億元打造強(qiáng)調(diào)「只租不賣(mài)」的6萬(wàn)坪的商辦與商場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)案,再加上高度超過(guò)200公尺、將引進(jìn)萬(wàn)豪酒店旗下頂級(jí)JW Marriot酒店入駐的「臺(tái)中之鑽」,以及以近200萬(wàn)元租下「林鼎市政」新店面的誠(chéng)品生活,熱鬧不已。
 
而緊鄰商業(yè)機(jī)能蓬勃發(fā)展七期的單元二,則是猶如市政綠特區(qū)核心的一顆綠翡翠,其嚴(yán)格的低密度、高綠覆規(guī)劃,及區(qū)內(nèi)街廓規(guī)劃整齊新穎、充滿(mǎn)優(yōu)雅閒適的生活氛圍的特性,深受高端自住客肯定;對(duì)此,住商不動(dòng)產(chǎn)七期南屯店經(jīng)理黃盟翔表示,七期雖繁華至極、卻因地緣條件無(wú)法擁有高綠覆規(guī)劃,「特別是疫後在人們更加注重居家生活質(zhì)感的當(dāng)前,就有許多注重生活品質(zhì)與隱私的高資產(chǎn)階級(jí),將置產(chǎn)目光轉(zhuǎn)向鄰近七期的單元二,因其享有鄰近74快速道路與中山高和公益路商圈的交通與生活機(jī)能,卻得天獨(dú)厚擁有低密度開(kāi)發(fā)的先天優(yōu)勢(shì)」。
 
陸府建設(shè)持續(xù)深耕單元二,不只在此打造佔(zhàn)地將近500坪、以被綠意包圍的永久會(huì)館兼藝文展演場(chǎng)地「陸府植深館」,更接續(xù)推出「陸府植森」、「陸府觀森」兩座垂直森林大樓案。其中,新落成的「陸府觀森」為臺(tái)中市第2個(gè)落成的宜居建築個(gè)案。在單元二推出第6號(hào)垂直森林新案「陸府續(xù)森」,目前更是以8字頭寫(xiě)下區(qū)域新高價(jià)。
 
此外,精銳建設(shè)在單元二布局之四筆大面積建地,已陸續(xù)打造「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」三案,最終章作品即將於2023年下半年推出,目前精銳「精銳Garden One」以完工並交屋中,而鄰近的單元二新案已開(kāi)工,備受期待。