【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋作為一般民眾最有價(jià)值的資產(chǎn)，掌握自己房屋的市場行情是一件相當(dāng)重要的事。永慶房屋針對雙北直營地區(qū)，推出「售屋房價(jià)即時(shí)算」服務(wù)，雙北地區(qū)民眾只要在網(wǎng)站上輸入房屋地址，一鍵就能了解社區(qū)中的實(shí)價(jià)登錄資訊，輕鬆掌握自己的房屋行情！
 
房屋行情、潛在買家 一站全都秀！
 
永慶房屋的「售屋房價(jià)即時(shí)算」不僅詳列社區(qū)中最近2年內(nèi)的實(shí)價(jià)登錄紀(jì)錄，方便消費(fèi)者了解社區(qū)最新行情；同時(shí)也會(huì)提供周遭銷售房屋的價(jià)格資訊，區(qū)域內(nèi)的市場動(dòng)態(tài)一覽無遺。若是資訊足夠，系統(tǒng)便會(huì)根據(jù)市場行情、謄本資訊，迅速估算出房屋的參考售價(jià)，幫助民眾輕鬆掌握房屋行情！
 
除了市場行情之外，「售屋房價(jià)即時(shí)算」還會(huì)分析在區(qū)域內(nèi)的潛在買方組數(shù)，並且分析哪些街區(qū)擁有較高的買方搜尋熱度。倘若自己的房屋就在熱區(qū)附近，就能知道自己房屋相當(dāng)搶手！民眾若是有意售屋，或想進(jìn)一步了解當(dāng)?shù)胤渴凶呦?，也可以在網(wǎng)頁中直接聯(lián)繫在地的永慶房屋社區(qū)專家，為您解答房產(chǎn)大小事！
 
這項(xiàng)服務(wù)不僅對想取得資金的屋主有所助益，對換屋族更是幫助甚大。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑分享，許多換屋族的購屋資金來源，往往來自於舊有房產(chǎn)出售後的現(xiàn)金。若是可以先大略掌握舊房屋的價(jià)格，尋找新房屋時(shí)就能夠設(shè)定相對更精準(zhǔn)的總價(jià)條件，不僅可以節(jié)省更多找房的時(shí)間，對於後續(xù)購屋的財(cái)務(wù)規(guī)劃，也能更精準(zhǔn)清楚。
 
賣屋慎防黑心房仲刻意估低價(jià) 先上網(wǎng)站查一查
 
此外，「售屋房價(jià)即時(shí)算」網(wǎng)站對於避免遭到黑心房仲坑騙也有實(shí)質(zhì)幫助！陳賜傑補(bǔ)充，市場上有部分不誠實(shí)的黑心房仲，透過隱匿部分實(shí)價(jià)登錄資訊，使屋主誤信過低的市場行情，接著再聯(lián)手投機(jī)客以低於行情的價(jià)格購入房屋，隨後轉(zhuǎn)手出售賺取暴利，讓屋主蒙受鉅額房價(jià)損失。若是屋主能先透過「售屋房價(jià)即時(shí)算」初步掌握房屋行情，對於偏差過高的估價(jià)就能先有警訊，接著再多比較各家房仲業(yè)者提供的行情資訊和房價(jià)分析，就能有效避開黑心房仲的坑騙！

 
陳賜傑提醒，「售屋房價(jià)即時(shí)算」運(yùn)用完整實(shí)價(jià)登錄資訊，再加上永慶房屋獨(dú)有的大數(shù)據(jù)分析，能夠初步算出住宅的參考價(jià)格，但因?yàn)槊块g房屋的實(shí)際屋況不同，房屋的實(shí)際價(jià)格仍需要倚靠專業(yè)的房仲經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評估。消費(fèi)者可以直接透過網(wǎng)站找到永慶房屋的社區(qū)專家，請經(jīng)紀(jì)人實(shí)地估算。在服務(wù)過程中，消費(fèi)者除了能夠索取「誠實(shí)房價(jià)報(bào)告書」，內(nèi)容將針對屋主房屋做最完整的房價(jià)分析，也有完整實(shí)價(jià)登錄資訊可以參考；消費(fèi)者也能享有業(yè)界唯一的「真房價(jià)保證」，提供賣方4倍服務(wù)費(fèi)、買方最高400萬元的消費(fèi)者保障。
 
陳賜傑表示，隨著科技的不斷進(jìn)步，有越來越多的科技工具便利人們的生活。身為「科技房仲」的永慶房屋，也不斷從消費(fèi)者的需求出發(fā)，推出便捷的科技服務(wù)，提升民眾的購售屋效率。未來永慶房屋也會(huì)傾聽消費(fèi)者的回饋，持續(xù)優(yōu)化科技工具，帶給消費(fèi)者更優(yōu)質(zhì)的購售屋體驗(yàn)。