每年9月23日前要提出申請(qǐng)，才可適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，否則就要等到明年。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】辦理地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率申請(qǐng)要趕快，錯(cuò)過(guò)了，就要等明年了。臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心副理江怡慧提醒民眾，趕快拿出稅單比一比，最少能夠節(jié)省5倍的地價(jià)稅。

即將於11月1日至11月30日開(kāi)徵的地價(jià)稅，依法應(yīng)於開(kāi)徵前40日申請(qǐng)才能享有優(yōu)惠稅率，也就是說(shuō)義務(wù)人只要於每年9月23日前提出申請(qǐng)，即可適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，否則就要等到明年才能適用。

江怡慧指出，依土地稅法規(guī)定，自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用條件為：一、土地有權(quán)人、配偶或直系親屬設(shè)籍；二、申請(qǐng)當(dāng)時(shí)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用；三、土地所有權(quán)人申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率土地面積，都市土地以三公畝（90.75坪）為限，非都市土地以七公畝（211.75）為限；四、土地所有權(quán)人、配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬設(shè)籍者以一處為限。

江怡慧說(shuō)明，自用住宅用地規(guī)定並不以「一戶為限」，因?yàn)楫?dāng)您有數(shù)間不動(dòng)產(chǎn)，就可以詳細(xì)計(jì)算，要如何設(shè)籍，可以「節(jié)更多的稅額」，假設(shè)是直系親屬設(shè)有戶籍，如父母、岳父母，或是子女設(shè)籍，只要不是未成年受扶養(yǎng)親屬，且土地上並沒(méi)有其他非直系親屬的戶籍，就可以申辦。

舉例來(lái)說(shuō)，所有權(quán)人有3戶房屋，土地面積合計(jì)不超過(guò)90.75坪，房屋均由直系親屬設(shè)戶籍，則3戶均可以適用優(yōu)惠稅率，稅額馬上可以明顯降低，一般稅率是千分之十，而優(yōu)惠稅率是千分之二，在稅基立即就降了4/5，提醒消費(fèi)者千萬(wàn)別讓自己的權(quán)益沈睡。