【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有些建商為了賣(mài)房子，會(huì)在搭建的樣品屋中施作夾層，給消費(fèi)者購(gòu)屋時(shí)有更多想像的使用空間，尤其是房屋坪數(shù)小時(shí)，夾層是提高空間利用的方式，但不是每家房子都可以合法施作夾層的喔！
 
豐和邦建設(shè)銷售桃園市中壢區(qū)「青城之愛(ài)3」預(yù)售屋建案時(shí)，在臉書(shū)網(wǎng)站刊載「樣品屋實(shí)景圖」施作夾層設(shè)計(jì)，整體觀察足使消費(fèi)者認(rèn)知於購(gòu)屋後，可在該屋合法施作與使用夾層空間。但是，依據(jù)桃園市政府提供意見(jiàn)，該預(yù)售屋建案原核準(zhǔn)的建造執(zhí)照並沒(méi)有夾層設(shè)計(jì)，也未核準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)。
 
公平會(huì)表示「青城之愛(ài)3」預(yù)售屋建案未獲建築主管機(jī)關(guān)審查許可興建夾層，消費(fèi)者購(gòu)屋後並無(wú)法依廣告的規(guī)劃施作與使用夾層空間，如果擅自建造就是屬違建，會(huì)有遭以違反建築法規(guī)查報(bào)、拆除的風(fēng)險(xiǎn)，故該廣告之表示與事實(shí)不符，而違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，考量該預(yù)售屋建案在廣告刊載期間尚未開(kāi)始對(duì)外銷售，經(jīng)2023年7月5日公平會(huì)第1656次委員會(huì)議通過(guò)，處新臺(tái)幣30萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)再次提醒消費(fèi)者，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋時(shí)應(yīng)留意建商所申請(qǐng)的建造執(zhí)照，再比對(duì)樣品屋設(shè)計(jì)是否與原送審核準(zhǔn)的平面圖相符，尤其是購(gòu)買(mǎi)有夾層設(shè)計(jì)的預(yù)售屋前，一定要仔細(xì)確認(rèn)該夾層設(shè)計(jì)是否合法，否則遭到檢舉，恐怕就要面臨花錢(qián)又被拆除的命運(yùn)，得不償失喔！