【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法委員2023年2月15日召開(kāi)「社宅進(jìn)度大落後，國(guó)有地標(biāo)租助炒房？」記者會(huì)，質(zhì)疑國(guó)產(chǎn)署辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)事宜。國(guó)產(chǎn)署說(shuō)明，國(guó)有土地屬全體國(guó)民所有，其經(jīng)營(yíng)管理之利益歸全民共享，應(yīng)配合公共利益、國(guó)土復(fù)育、環(huán)境保護(hù)等政策目的，並應(yīng)彈性運(yùn)用土地使用權(quán)以多元釋出方式，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。國(guó)產(chǎn)署向來(lái)積極主動(dòng)配合內(nèi)政部推動(dòng)社會(huì)住宅政策，截至2023年1月底，配合內(nèi)政部指示國(guó)家住宅及都市更新中心(下稱住都中心)興辦社會(huì)住宅，提供出租25處、10.34公頃土地，捐贈(zèng)73處、17.12公頃土地及102筆房屋，出售21處、9.73公頃土地予該中心，目前國(guó)產(chǎn)署已出租9處、捐贈(zèng)21處、出售15處土地及捐贈(zèng)102筆房屋。國(guó)產(chǎn)署並配合保留578筆國(guó)有土地、1處國(guó)有房地(土地面積75.08公頃，房屋13戶)供內(nèi)政部營(yíng)建署(下稱營(yíng)建署)及地方政府辦理社會(huì)住宅先期規(guī)劃。
 
除前述依內(nèi)政部規(guī)劃需求保留國(guó)有土地暫不活化利用外，國(guó)產(chǎn)署自2022年起就選定招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)之土地，屬住宅區(qū)且符合社會(huì)住宅興建條件者，亦先徵詢中央及地方主管機(jī)關(guān)確認(rèn)無(wú)使用需求，始續(xù)行招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)相關(guān)作業(yè)。爰國(guó)產(chǎn)署2022年辦理5批次招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)作業(yè)，其中屬住宅區(qū)之27處土地，均已徵詢住宅主管機(jī)關(guān)評(píng)估無(wú)興建社會(huì)住宅需求。
 
至記者會(huì)中所提陸軍保養(yǎng)廠(即六張犁營(yíng)區(qū))，國(guó)有土地初始面積9.79公頃，於2005年間辦理都市計(jì)畫(huà)變更，其中2公頃道路用地配合地區(qū)交通動(dòng)線需求調(diào)整，並由臺(tái)北市政府以撥用方式取得，國(guó)產(chǎn)署亦依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定回饋2.63公頃公園用地，其餘土地變更為第三種住宅區(qū)(特)區(qū)分為A、B、C、D、E5處基地，其中A(約0.56公頃)、B(約0.9公頃)基地已由臺(tái)北市政府興建社會(huì)住宅，C、D、E基地部分，國(guó)產(chǎn)署曾於2021年1月27日邀集內(nèi)政部營(yíng)建署、住都中心、國(guó)防部軍備局及臺(tái)北市政府等單位研商，獲致共識(shí)略以，為解決政府推動(dòng)社會(huì)住宅政策需求並兼顧國(guó)家整體財(cái)政目的，D(約1.2公頃)、E(約0.83公頃)基地由住都中心評(píng)估規(guī)劃興辦社會(huì)住宅，C(約1.59公頃)基地由國(guó)產(chǎn)署依國(guó)有財(cái)產(chǎn)法等相關(guān)規(guī)定以公開(kāi)招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式活化運(yùn)用，標(biāo)脫後之權(quán)利金及地租收入，可挹注國(guó)軍老舊營(yíng)舍改建基金。