【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)官方最新公布個人房地合一稅收統(tǒng)計，2022年10月個人房地合一稅收為27.6億元，房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)5個月走跌，創(chuàng)下近8個月以來的新低，房地合一稅收減少幅度明顯增加，反應(yīng)市場交易降溫，尤其南臺灣的臺南與高雄市，房地合一月減幅度都達(dá)2成。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日內(nèi)，與簽約當(dāng)下約有1~3個月的落差，2022年房市下半年開始交易量持續(xù)量縮，雖然前幾個月房地合一個人稅收，還能維持單月30億元以上，但從10月已經(jīng)見到房地合一稅收跌破單月30億元，已經(jīng)開始反應(yīng)第三季較為冷淡的交易市況。
 
財政部統(tǒng)計顯示，2022年10月個人房地合一稅收為27.6億元，年增達(dá)4成，不過2022年稅收高峰落在5月的35.6億元，10月的個人房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)五月衰退，並創(chuàng)下近8個月以來的新低，顯示房市有退燒跡象。
 
比較10月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺中市的5.5億元，較上月持平，其次則是新北市3.9億元，月減16％，高雄市3.5億元，月減22％，臺南市為2.2億元，月減21％，南臺灣的房地合一稅收月減幅度都達(dá)2成，市場明顯降溫。
 
曾敬德表示，2022年5月開始陸續(xù)受到疫情、股災(zāi)、升息等外在因素干擾，房市交易量已經(jīng)逐漸下滑，加上預(yù)售市場也開始退燒，可能也導(dǎo)致預(yù)售換約的狀況減少，連帶房地合一稅收金額跟著走低，以當(dāng)前市況推估，未來幾個月的房地合一稅收應(yīng)該還是會維持相對低量。