【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地價稅每年11月開徵，徵收期間為每年的1月1日到12月31日，民眾常於開徵期間收到稅單致電反應(yīng)，新取得之土地僅持有幾個月，地價稅卻要負擔(dān)一年很不公平，能否按持有月份分攤繳納。
 
依土地稅法第40條規(guī)定，地價稅以8月31日為納稅義務(wù)基準日，也就是說8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權(quán)人，為當年全年度地價稅的納稅義務(wù)人。舉例來說，陳小姐將土地賣給林先生，並於2022年9月1日移轉(zhuǎn)土地並辦竣土地登記，因8月31日土地所有權(quán)人為陳小姐，2022年9月1日才登記為林先生，則陳小姐應(yīng)負責(zé)繳納該筆土地2022年全年度地價稅。
 
民眾若於買賣契約書中約定地價稅由誰負擔(dān)，或按持有月份比例由買賣雙方共同分擔(dān)繳納地價稅，該契約屬於買賣雙方私下的約定，無法據(jù)以變更納稅義務(wù)人，本局仍需以納稅基準日8月31日當日土地登記簿所載的土地所有權(quán)人為當年度地價稅之納稅義務(wù)人喔!
 
提醒您！地價稅採累進稅率，民眾若為節(jié)稅，土地移轉(zhuǎn)時可考量登記日期，以減輕該年度地價稅負擔(dān)。