【MyGoNews蕭又安/綜合報導】東森房屋研究中心統(tǒng)計近一年實價登錄系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，北投士林科學園區(qū)周邊指標性建案「華固文臨」預售成交單價最高來到每坪109萬元，相較2021年整年度文林北路實價登錄平均單價62.6萬元，漲幅近43％。而同在文林北路上預售建案「家居璽玉」預售成交最高更是來到單價120萬元，未來三位數(shù)房價可能成為常態(tài)。
 
東森房屋北投中央加盟店彭建偉店東指出，目前北投區(qū)域新建案環(huán)繞「北投士林科學園區(qū)」周圍，最廣為人知的住宅案「華固文臨」，規(guī)劃三至四房，坪數(shù)落在45-55坪，一層四戶，目前即將售罄。近一年該區(qū)周圍單價也都來到100萬元以上，細究創(chuàng)高價原因，北士科鄰近士林、北投、天母優(yōu)質(zhì)生活圈，加上捷運淡水線、洲美快速道路等交通條件，房價屢創(chuàng)新高並不意外。
 
東森房屋表示，北投交易熱點以北投捷運站周圍及近期前景備受看好的北士科為主，北士科預計引進數(shù)位醫(yī)療、生技、智慧科技等產(chǎn)業(yè)進駐，VＯLVO服務中心、中鼎集團第二總部大樓、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機也陸續(xù)佈局，勞動人口的比例上升將伴隨區(qū)域經(jīng)濟成長。
 
東森房屋同時分享北投區(qū)其他熱門成交建案行情，奇巖重劃區(qū)內(nèi)新成屋「遠雄山綺」，近一年平均單價落在72萬元上下；座落在北投市中心預售階段的「麗源富域」，規(guī)劃三至四房，近一年平均單價落在73萬元上下；另外，捷運站對面的「正隆麗池」平均單價也落在70至75萬元之間；因此目前針對年輕購屋族最推薦入主捷運復興崗、忠義、關(guān)渡周圍屋齡35年至40年中古屋，單價約落在40萬元上下，房價相對親民，更有市中心的繁華、明星學府，補漲後勢相當看好。
 
一向被認為是蛋白區(qū)的北投，因北士科各大廠進駐，近期實價登錄揭露更是上看三位數(shù)，晉升百萬單價豪宅，且鄰近陽明山、淡水河，好山好水、商圈熱鬧，房價相對北市其他區(qū)域親民許多，近年都更、危老重建更是勢在必行，預料未來北投區(qū)房價恆溫走升，相當值得持續(xù)關(guān)注。