【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心2021年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經(jīng)成為市場上最受歡迎的主流產(chǎn)品，2021年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產(chǎn)品，數(shù)量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56％，且數(shù)量也創(chuàng)下歷年的單季新高。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，現(xiàn)代人喜歡設(shè)計新穎，具有豐富公設(shè)、電梯與管理服務(wù)的社區(qū)產(chǎn)品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產(chǎn)品，相較於公寓產(chǎn)品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區(qū)管理、要自己倒垃圾等缺點，電梯在居住品質(zhì)上有更多優(yōu)勢，不過公寓因為坪數(shù)實在與超低管理費優(yōu)勢，加上長期仍具有改建機會，在市場上仍有一定的需求。
 
至於透天產(chǎn)品在中南部仍是相當受到歡迎，不過大樓產(chǎn)品呈現(xiàn)強勢崛起，近年中南部地區(qū)推案型態(tài)也都轉(zhuǎn)為大樓產(chǎn)品當?shù)?，且銷售狀況與房價都表現(xiàn)強勁。統(tǒng)計聯(lián)徵中心2021年第四季的房貸資料，有56％屬於電梯大廈產(chǎn)品，平均成交總價達1229萬元，且樣本數(shù)2.9萬件，房貸數(shù)量與房價都創(chuàng)下2009年統(tǒng)計以來的新高，成交第二多的則是透天厝產(chǎn)品，平均成交的鑑估價格為1197萬元，樣本數(shù)則達到1萬件，佔比約為19％，是所有產(chǎn)品中的第二名。
 
第三名則是公寓產(chǎn)品，平均鑑估價為880萬元，成交樣本數(shù)5997件，相較於大樓產(chǎn)品房貸件數(shù)創(chuàng)新高，公寓產(chǎn)品的高峰期已過，2010年單季出現(xiàn)過兩次8千件的公寓房貸，顯示隨屋齡老化與住宅需求改變，公寓產(chǎn)品逐漸被大樓產(chǎn)品取代。