【MyGoNews林湘慈/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉經(jīng)核準不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內(nèi)，經(jīng)有關機關查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在所令期限內(nèi)恢復作農(nóng)業(yè)使用，或雖在期限內(nèi)恢復作農(nóng)業(yè)使用而再有未作農(nóng)業(yè)使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾，購買或受贈農(nóng)地時若申請不課徵土地增值稅，則其前次移轉現(xiàn)值或原規(guī)定地價仍停留在前手取得之原點，之後該農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用再移轉時，仍應以原地價計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅。
 
舉例說明：甲君2009年向乙君購買一筆農(nóng)業(yè)用地，移轉時核準不課徵土地增值稅，該地前次移轉現(xiàn)值或原規(guī)定地價為1977年10月每平方公尺10元，其2009年公告現(xiàn)值為每平方公尺800元，甲君購買後經(jīng)有關機關查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未於期限內(nèi)恢復作農(nóng)業(yè)使用，或雖已依限恢復作農(nóng)業(yè)使用又經(jīng)查獲有未作農(nóng)業(yè)使用情事，則甲君於2022年移轉時，該土地無法適用不課徵土地增值稅，其2022年公告現(xiàn)值為每平方公尺1200元，甲君應納稅額應以乙原取得的10元為原地價，計算漲價總數(shù)額課徵土地增值稅。