【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市長(zhǎng)盧秀燕2022年3月1日於市政會(huì)議宣布，臺(tái)中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調(diào)高多屋族的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，針對(duì)持有非自住房屋訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4％稅率課徵；4戶以上每戶按3.6％稅率。盧秀燕強(qiáng)調(diào)，此次稅率調(diào)整目的為平抑房?jī)r(jià)，有高達(dá)92％民眾不受影響，修正草案將於3月送臺(tái)中市議會(huì)審議，如通過(guò)實(shí)施，增加稅收將「?？顚Ｓ谩轨肚嗄昙叭鮿?shì)租屋補(bǔ)貼，落實(shí)居住正義。
 
盧秀燕指出，臺(tái)中市為全國(guó)第二大城，高達(dá)281萬(wàn)位市民有居住需求，長(zhǎng)久以來(lái)政府推動(dòng)「住者有其屋」，但持有房屋數(shù)應(yīng)該合理；目前有些房屋集中在少數(shù)人手裡，變成少數(shù)人掌控大多數(shù)人需求，不符合居住正義。因此，市府希望透過(guò)擴(kuò)大自住用及非自住住家用房屋稅率的差距，使稅制更符合社會(huì)正義，同時(shí)也希望藉由課徵非自住住家房屋較高稅率，讓持有較多房屋的屋主，釋出房屋，達(dá)到平抑房?jī)r(jià)的效果。
 
盧秀燕說(shuō)明，臺(tái)中市一般自住用稅率是1.2％，經(jīng)修正後的囤房稅率，持有臺(tái)中市非自住房屋3戶以下，每戶按2.4％稅率課徵；持有4戶以上，則每戶按3.6％稅率課徵，預(yù)估受影響屋主約8.7萬(wàn)人、房屋10.6萬(wàn)戶，高達(dá)92％市民不受影響；她也強(qiáng)調(diào)，實(shí)施該法案後，市庫(kù)一年預(yù)計(jì)增加約4億元稅收，將採(cǎi)「專款專用」方式，全數(shù)投入青年及弱勢(shì)租屋補(bǔ)貼，盼逐步解決臺(tái)中市不合理房?jī)r(jià)情形，落實(shí)居住正義。
 
地方稅務(wù)局長(zhǎng)沈政安表示，依內(nèi)政部資料顯示，臺(tái)中市房?jī)r(jià)指數(shù)偏高，因此建議市府研擬囤房稅，實(shí)施居住正義；六都之中，目前除臺(tái)北市及桃園市實(shí)施高囤房稅率外，臺(tái)南市也才剛通過(guò)修法，這是各地方政府的趨勢(shì)。如順利修法通過(guò)，將自2022年7月開(kāi)始實(shí)施，稅額會(huì)反映在2023年5月的房屋稅單；增加的稅收將投入青年或弱勢(shì)家庭租金補(bǔ)貼，減輕這些族群的資金負(fù)擔(dān)，也降低租稅轉(zhuǎn)嫁對(duì)弱勢(shì)房客的衝擊，全力維護(hù)市民居住權(quán)利。
 
沈政安指出，為研擬符合租稅公平正義與社會(huì)期待的囤房稅法案，市府先後召開(kāi)多次公聽(tīng)會(huì)，聽(tīng)取各界意見(jiàn)。針對(duì)特殊性質(zhì)的房屋，草案中也訂定相關(guān)配套，除了自住、公益出租人出租使用房屋仍採(cǎi)稅率1.2％課徵，及社會(huì)住宅房屋稅仍減徵20％不受影響外，其他供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學(xué)校BOT學(xué)生宿舍、營(yíng)利事業(yè)無(wú)償供員工使用的地上停車場(chǎng)、包租代管的租賃住宅等，將不計(jì)入非自住住家用房屋戶數(shù)計(jì)算，維持按原來(lái)的稅率1.5％課徵房屋稅。此外，起造人新建3年內(nèi)待銷售住家用非囤房性質(zhì)的房屋，稅率則參考其他各都折衷訂為2％。