【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】五倍劵刺激消費(fèi)，是否能讓商圈起死回生？依據(jù)實價登錄最新資料，臺北市知名商圈西門町，2021年8月份在武昌街二段出現(xiàn)一筆店面單坪租金11,667元的租賃交易，為實價登錄以來、同路段首度破萬的租金單價，且同月同樣在武昌街二段也有一筆租金單價8,295元的店面租賃，其在同路段亦屬高單價，兩個店面同月份加碼進(jìn)駐。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，疫情趨緩，政府也大力促進(jìn)民間消費(fèi)，各大商圈期待人潮回歸，且國際旅遊仍有難度，因此具觀光價值的商圈有吸納內(nèi)需的機(jī)會。
 
危機(jī)入市，明星商圈先卡位
 
武昌街二段在2020年之前的租賃記錄並不多，每年約1~3件，平均租金約每坪2000~5000元，但2021年統(tǒng)計至8月，已有9筆店面租賃交易，不過多數(shù)發(fā)生在4月以前，郎美囡分析，西門町是臺北市黃金商圈，過去店面出租的機(jī)會很少，在電商衝擊及疫情出現(xiàn)後，店面空置率才逐漸增高，由於商圈知名度高，新品牌或想試水溫的店家仍願意進(jìn)駐，而武昌街二段靠近環(huán)河南北道路，屬於西門町較外圍的地段，相較於捷運(yùn)西門站周邊徒步區(qū)單坪租金可達(dá)2萬元，租金水平落差大，不過這個區(qū)塊有武昌誠品及電影院，防疫降級放寬電影院的限制拉回人流，五倍劵也讓消費(fèi)人潮也回籠，因此吸引店家趁機(jī)卡位。
 
疫情趨緩，商圈復(fù)興有望
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，疫情之後各大商圈衰頹，店家退出結(jié)束營業(yè)的消息不斷，如今疫苗施打普及率提高，國人恐懼解除，尤其先前受疫情抑制的消費(fèi)力道，將大舉反彈，有助緩解商圈空置問題。