新聞摘要
- 10月擺脫疫情干擾 六都移轉(zhuǎn)月增11％，全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機會「坐34萬望35萬棟」。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)六都公布的10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)總計2.38萬棟，月增11％且年增9％，10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)擺脫疫情干擾，表現(xiàn)較為亮眼的區(qū)域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉(zhuǎn)棟數(shù)的年增、月增幅度都達到雙位數(shù)。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，不動產(chǎn)交易手續(xù)繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉(zhuǎn)登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統(tǒng)計的建物買賣移轉(zhuǎn)登記件數(shù)，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)還受到部分疫情干擾，不過10月移轉(zhuǎn)就完全反映疫情穩(wěn)定後的熱絡市況，以10月仲介普遍都繳出不錯的成績單來看，11月移轉(zhuǎn)有機會維持高檔水準，全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機會「坐34萬望35萬棟」。
此次疫情對於雙北市影響較大，北市復甦的腳步較緩慢，新北市的移轉(zhuǎn)棟數(shù)則再度突破6千棟，年增16％且月增23％,，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)以新莊區(qū)、汐止區(qū)、土城區(qū)增加較多，主要原因還是因新成屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加所致。
桃園市10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4426棟，月增18％且年增27％，臺中市則是4375棟，月增9％，但年減12％，臺南市2058棟，月減7％，但年增11％，高雄市則是4079棟，月增11％，且年增27％，房市交易表現(xiàn)熱絡。
曾敬德表示，累計前三季全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已達24.9萬棟，即使接下來第四季年增持平，全年也可站上34.3萬棟，而目前房市交易持續(xù)維持熱絡，加上年底趕交屋的移轉(zhuǎn)量，移轉(zhuǎn)棟數(shù)還有機會向上挑戰(zhàn)。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，不動產(chǎn)交易手續(xù)繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉(zhuǎn)登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統(tǒng)計的建物買賣移轉(zhuǎn)登記件數(shù)，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)還受到部分疫情干擾，不過10月移轉(zhuǎn)就完全反映疫情穩(wěn)定後的熱絡市況，以10月仲介普遍都繳出不錯的成績單來看，11月移轉(zhuǎn)有機會維持高檔水準，全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機會「坐34萬望35萬棟」。
此次疫情對於雙北市影響較大，北市復甦的腳步較緩慢，新北市的移轉(zhuǎn)棟數(shù)則再度突破6千棟，年增16％且月增23％,，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)以新莊區(qū)、汐止區(qū)、土城區(qū)增加較多，主要原因還是因新成屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加所致。
曾敬德表示，累計前三季全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已達24.9萬棟，即使接下來第四季年增持平，全年也可站上34.3萬棟，而目前房市交易持續(xù)維持熱絡，加上年底趕交屋的移轉(zhuǎn)量，移轉(zhuǎn)棟數(shù)還有機會向上挑戰(zhàn)。
