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- 臺北市建築執(zhí)照委託審查自2021年9月16日起新制上路
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府都市發(fā)展局自2021年9月16日起開始實施試辦建築執(zhí)照委託審查，採委託專業(yè)公會審查與臺北市政府都市發(fā)展局自審雙軌制度，借重專業(yè)團體之專業(yè)能力，提高建築執(zhí)照之審查品質(zhì)，並要求受委託之專業(yè)團體其審查人員將負擔(dān)審查之行政責(zé)任、提高審查人員資格門檻、並納入保險制度等。
都發(fā)局原採行建築執(zhí)照委託專業(yè)團體協(xié)助審查專案，自2008年起，已由臺北市建築師公會協(xié)助辦理13年，除為主管建築機關(guān)減少時間及人力負荷外，讓公部門有餘力進行其他的為民服務(wù)公務(wù)項目，其專業(yè)人員眾多可迅速排定起造人及設(shè)計人建築執(zhí)照審查事宜，提高建築許可行政審查效率以加速臺北市之建築開發(fā)及建築物更新效益有目共睹。
基於使用者付費並提昇審照品質(zhì)及作業(yè)彈性，下階段都發(fā)局轉(zhuǎn)以訂定行政契約委託專業(yè)團體方式辦理，建管處處長劉美秀表示，建築執(zhí)照申請人得自行選擇向都發(fā)局(建管處)或臺北市建築師公會申請，並自2021年9月16日起實施，增加臺北市建築師公會為受理審查單位，提供民眾多一種適合自己的選項。
委託建築師公會辦理建築執(zhí)照審查業(yè)務(wù)範圍目前包含如下：
(一)已完成都市更新審議或都市設(shè)計審議之建造執(zhí)照(含變更設(shè)計)案，但屬下列類型之一者除外：
1.基地規(guī)模大於6000平方公尺。
2.山坡地涉及水土保持計畫審查。
3.保護區(qū)原有合法房屋整建。
4.農(nóng)舍案。
5.併建照辦理現(xiàn)有巷廢止、改道。
6.併建照辦理認定建築線。
7.增設(shè)室內(nèi)公用停車空間(停車獎勵案件)。
8.涉及鄰避性、公共安全環(huán)境影響之用途設(shè)施如(加油站、變電廠、精神病院…)。
9.其他因政策需求經(jīng)甲方公告案件。
(二)雜項執(zhí)照，但屬下列類型之一者除外：
1.山坡地涉及水土保持計畫審查。
2.連續(xù)壁基地規(guī)模大於6000平方公尺者。
3.農(nóng)舍案。
4.併執(zhí)照辦理現(xiàn)有巷廢止、改道。
5.併執(zhí)照辦理認定建築線。
(三)變更使用許可：申請變更之樓地板面積超過1000平方公尺者除外。
(四)拆除執(zhí)照。
(五)建築執(zhí)照統(tǒng)計報表及副本校對作業(yè)。
都發(fā)局原採行建築執(zhí)照委託專業(yè)團體協(xié)助審查專案，自2008年起，已由臺北市建築師公會協(xié)助辦理13年，除為主管建築機關(guān)減少時間及人力負荷外，讓公部門有餘力進行其他的為民服務(wù)公務(wù)項目，其專業(yè)人員眾多可迅速排定起造人及設(shè)計人建築執(zhí)照審查事宜，提高建築許可行政審查效率以加速臺北市之建築開發(fā)及建築物更新效益有目共睹。
基於使用者付費並提昇審照品質(zhì)及作業(yè)彈性，下階段都發(fā)局轉(zhuǎn)以訂定行政契約委託專業(yè)團體方式辦理，建管處處長劉美秀表示，建築執(zhí)照申請人得自行選擇向都發(fā)局(建管處)或臺北市建築師公會申請，並自2021年9月16日起實施，增加臺北市建築師公會為受理審查單位，提供民眾多一種適合自己的選項。
委託建築師公會辦理建築執(zhí)照審查業(yè)務(wù)範圍目前包含如下：
(一)已完成都市更新審議或都市設(shè)計審議之建造執(zhí)照(含變更設(shè)計)案，但屬下列類型之一者除外：
1.基地規(guī)模大於6000平方公尺。
2.山坡地涉及水土保持計畫審查。
3.保護區(qū)原有合法房屋整建。
4.農(nóng)舍案。
5.併建照辦理現(xiàn)有巷廢止、改道。
6.併建照辦理認定建築線。
7.增設(shè)室內(nèi)公用停車空間(停車獎勵案件)。
8.涉及鄰避性、公共安全環(huán)境影響之用途設(shè)施如(加油站、變電廠、精神病院…)。
9.其他因政策需求經(jīng)甲方公告案件。
(二)雜項執(zhí)照，但屬下列類型之一者除外：
1.山坡地涉及水土保持計畫審查。
2.連續(xù)壁基地規(guī)模大於6000平方公尺者。
3.農(nóng)舍案。
4.併執(zhí)照辦理現(xiàn)有巷廢止、改道。
5.併執(zhí)照辦理認定建築線。
(三)變更使用許可：申請變更之樓地板面積超過1000平方公尺者除外。
(四)拆除執(zhí)照。
(五)建築執(zhí)照統(tǒng)計報表及副本校對作業(yè)。
