【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺電公司2021年9月11日順利完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業(yè)，由冠德建設(shè)從8家競爭者中脫穎而出，獲得最優(yōu)申請人資格，規(guī)劃興建2棟地上22層，地下4層之複合式商業(yè)及住宅大樓，全案預(yù)估開發(fā)後市值逾300億元。臺電表示，待與冠德建設(shè)完成簽約後，擬具都市更新事業(yè)計畫推動開發(fā)。
 
臺電指出，北儲都更案為國內(nèi)首宗由國營事業(yè)主辦公開評選的公辦都更案。本案基地面積達(dá)1.57公頃，位居?xùn)|區(qū)門戶計畫銜接信義計畫區(qū)之起點位置，基地形狀方整，為臺北市稀有可大規(guī)模開發(fā)土地。使用分區(qū)為「特定商業(yè)區(qū)(十)」，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設(shè)施，屬於交通便捷、生活機能完善之精華地帶。未來臺電也將透過權(quán)利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租10年，以持續(xù)出租收益。
 
臺電說明，北部儲運中心曾是臺電唯一的公司級倉庫，負(fù)責(zé)供應(yīng)、管理各項電力設(shè)備元件。隨著都市發(fā)展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規(guī)劃透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區(qū)繁榮發(fā)展。
 
臺電表示，本都更案於2020年12月31日正式公告及開放申請至2021年4月29日，5月進(jìn)行資格審查後共有8家申請人符合資格，日前經(jīng)綜合評選選出最優(yōu)申請人，感謝各申請人以最高品質(zhì)、規(guī)格提出設(shè)計及創(chuàng)意。未來臺電將陸續(xù)推動其他土地之活化利用，希望業(yè)界持續(xù)與臺電攜手合作，共同帶動地方發(fā)展。