【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】推出都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調(diào)派專案計畫」，突破既有都更框架，將巷弄內(nèi)不易重建的基地，將其重建權(quán)利併入主要幹道地區(qū)集中開發(fā)，並提供最高20％基準(zhǔn)容積加給，而巷弄內(nèi)基地將變?yōu)榫G地，提供周邊居民休憩空間，於2021年7月4日正式上路。
 
現(xiàn)行都更二箭政策(主幹道沿線提高基準(zhǔn)容積)自2019年7月3日起受理申請，並於2021年7月3日申請截止，於政策執(zhí)行2年內(nèi)共計80件申請案，其中19件捐贈公益設(shè)施(公共托育中心、公共托老中心、公共化幼兒園、社會住宅、辦公空間)，捐贈面積計23,370.27平方公尺。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長黃國峰表示，為使都更三箭政策不間斷，並延續(xù)都更二箭精神推出2.0版「跨街廓都更專案計畫」銜接續(xù)行4年，將舊市區(qū)巷弄內(nèi)容積移至主要幹道地區(qū)集中開發(fā)，使新北市都市容積能夠更有效利用，針對本專案計畫容積調(diào)派計算方式及申請程序有多次邀集專家學(xué)者及相關(guān)公學(xué)會討論，且「新北市都市計畫委員會」及「新北市都市更新及爭議處理審議會」皆對本專案計畫執(zhí)行精神及操作方式表示支持，期望透過新政策更提升本市境內(nèi)景觀風(fēng)貌。
 
都市更新處處長張壽文進(jìn)一步表示，針對同一都市計畫主要計畫範(fàn)圍內(nèi)，只要小基地(調(diào)出基地)整合至100％同意，面積達(dá)200平方公尺且臨至少4米以上道路，並符合相關(guān)資格，即可將其容積以等價換算方式併入大基地(調(diào)入基地)集中開發(fā)；而大基地則需整合至都市更新條例第37條規(guī)定同意門檻，面積達(dá)2,000平方公尺且臨至少寬20公尺以上計畫道路，提供最高20％基準(zhǔn)容積加給，作為實施者與地主雙方參與誘因。
 
本專案計畫需擬訂事業(yè)計畫及都市計畫變更同時申請，若都更案以權(quán)利變換方式實施，為保障地主權(quán)益，申請都更案時需以事業(yè)計畫併送權(quán)利變換計畫方式辦理。另市府加碼提供諮詢服務(wù)，只要申請案經(jīng)實施者評估有細(xì)部計畫變更內(nèi)容及更新單元範(fàn)圍疑義，得於報核前先向市府申請諮詢會，提早確認(rèn)並解決相關(guān)問題。相關(guān)資訊可至新北市政府都市更新處網(wǎng)站宣導(dǎo)專區(qū)查詢(https://www.uro.ntpc.gov.tw/)。