【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為方便民眾多元申辦不動產(chǎn)登記，內(nèi)政部2021年7月1日部務(wù)會報通過「土地登記規(guī)則」修正草案，在確保登記安全的前提下，可透過網(wǎng)路申請買賣、贈與等146種不動產(chǎn)登記，後續(xù)將完成相關(guān)配套措施，儘速實施，讓民眾委託專業(yè)代理人使用新服務(wù)安心送件，更加放心。在疫情期間，也能有效降低接觸風險。
 
內(nèi)政部表示，由於不動產(chǎn)登記涉及民眾財產(chǎn)權(quán)益，現(xiàn)行規(guī)定申請不動產(chǎn)登記時，除應(yīng)檢附申請書、契約書、印鑑證明及權(quán)狀等書面文件外，其申請人或代理人還必須親自到地政事務(wù)所臨櫃申請並核對身分，須往來奔波。為提供民眾多元申辦管道，這次修法增訂網(wǎng)路申請登記，規(guī)劃分為「非全程」與「全程」2個階段推動。
 
內(nèi)政部指出，修法後將優(yōu)先推動「非全程」網(wǎng)路申請登記，適用登記案件項目，將全面涵蓋現(xiàn)有民眾申請的買賣、贈與等146種登記原因，由地政士或律師等專業(yè)代理人，先至地政「數(shù)位櫃臺」網(wǎng)站，使用自然人憑證進行網(wǎng)路身分驗證、產(chǎn)製登記申請書，再經(jīng)申請人確認並以自然人或工商憑證電子簽章後，線上提出申請，並繳納登記規(guī)費，透過專業(yè)資格進行雙重身分驗證，避免偽冒申請登記情形發(fā)生，提升登記的安全性。
 
至於所需檢附的契約書、印鑑證明及權(quán)狀等紙本文件，則可就近郵寄到管轄地政事務(wù)所辦理，免再遠途奔波。
 
內(nèi)政部表示，「土地登記規(guī)則」部分條文修正草案，將依法制作業(yè)程序，於近期發(fā)布，並將儘速完成訂定作業(yè)注意事項等配套措施，以及辦理系統(tǒng)功能說明會等，宣導(dǎo)業(yè)者多加利用。
 
至於「全程」網(wǎng)路申請登記部分，案件申請及相關(guān)文件全部都需以網(wǎng)路電子化方式辦理，複雜度高，目前正審慎規(guī)劃跨機關(guān)合作與網(wǎng)路介接驗證等配套工作，在確保資訊安全的前提下陸續(xù)推動。