【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2021年6月30日發(fā)布2021年第1季全國(guó)及6都住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為110.61，較上季上升2.25％，連續(xù)3季上升幅度超過(guò)1％，累計(jì)較2020年同季上升5.66％。內(nèi)政部表示，2021年初因國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)新高、購(gòu)屋利率低且資金寬鬆，使住宅價(jià)格持續(xù)上升，政府於本季迅速通過(guò)實(shí)價(jià)登錄2.0法案，並將房地合一稅2.0法案送立法院審議，其對(duì)於房?jī)r(jià)的影響，預(yù)期將於第2季後較能顯現(xiàn)。

本季6都住宅價(jià)格指數(shù)，以臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市較上季上升3.35％、3.30％、2.81％幅度最為明顯，其中上升幅度較大地區(qū)，臺(tái)南市主要分布於永康區(qū)、東區(qū)、南區(qū)、中西區(qū)及安平區(qū)、臺(tái)中市為北屯區(qū)及北區(qū)、高雄市則為鼓山區(qū)、左營(yíng)區(qū)高鐵站周邊地區(qū)，多為新開(kāi)發(fā)區(qū)或有產(chǎn)業(yè)、捷運(yùn)等重大投資建設(shè)的地區(qū)。
 
內(nèi)政部指出，本季經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率對(duì)上年同期達(dá)8.92％，較上季5.15％大幅成長(zhǎng)；1至3月景氣對(duì)策信號(hào)由黃紅燈調(diào)升到紅燈， 總體經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)升幅加大，此外，五大銀行購(gòu)屋貸款利率維持1.367％低利率，且資金相對(duì)寬鬆的環(huán)境下，投入房市不動(dòng)產(chǎn)資金持續(xù)增加，加上市場(chǎng)預(yù)期心理及2020年預(yù)售屋市場(chǎng)價(jià)格上漲推升，導(dǎo)致住宅價(jià)格指數(shù)持續(xù)上升。

內(nèi)政部表示，為遏止短期哄抬炒作房?jī)r(jià)，相關(guān)部會(huì)已依「健全房地產(chǎn)市場(chǎng)方案」陸續(xù)推出措施，例如中央銀行在2020年12月開(kāi)始提出選擇性信用管制，在本季政府1月修正公布實(shí)價(jià)登錄2.0法案，主要防杜預(yù)售屋市場(chǎng)炒作，訂於7月施行；另房地合一稅2.0法案，也於3月由行政院送請(qǐng)立法院審議，因第1季尚未修法通過(guò)，預(yù)期仍需等到第2季後，較能整體觀察其對(duì)於房?jī)r(jià)的影響變動(dòng)情形。