【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2021年4月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映3月市場(chǎng)穩(wěn)定的買氣，六都4月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)2.25萬(wàn)棟，年增約28％，月變動(dòng)大致持平，移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加一方面因?yàn)?020年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩(wěn)定加上第一季交屋帶動(dòng)，移轉(zhuǎn)棟數(shù)維持穩(wěn)定。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2020年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)基期較低，對(duì)比之下4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)年增28％的強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)，而2021年第一季的新成屋完工量比2020年同期增加約4千餘戶，預(yù)售完工交屋也會(huì)帶動(dòng)移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加，同時(shí)3月市場(chǎng)也正值上半年房市旺季，許多因素帶動(dòng)下導(dǎo)致4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)維持穩(wěn)定。
 
六都之中，4月移轉(zhuǎn)量最高的是新北市的6325棟，年增約38％，交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以五股區(qū)、板橋區(qū)、三重區(qū)增加較多，與3月相較分別增加169棟、100棟、89棟，分析原因，因五股洲子洋重劃區(qū)、板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)、三重仁義重劃區(qū)內(nèi)有新成屋大量移轉(zhuǎn)增加所致。
 
高雄市4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3719棟，年增39％，臺(tái)中市4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3864棟，年增29％，不過月減約8.6％，臺(tái)南市4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2143棟，月增4％且年增26％，桃園市則是3757棟，月減6.2％但年增13％，臺(tái)北市則是2712棟月減3.3％但年增17％。
 
曾敬德表示，觀察3、4月房市買氣仍呈現(xiàn)自用當(dāng)?shù)?，且交易狀況維持相對(duì)穩(wěn)定，緊接5月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍有機(jī)會(huì)反映3、4月的穩(wěn)定買氣，移轉(zhuǎn)棟數(shù)維持年增表現(xiàn)。