【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】瑞芳第二產(chǎn)業(yè)區(qū)位於「基隆河谷廊帶新興產(chǎn)業(yè)核心」發(fā)展重點區(qū)域，為滿足產(chǎn)業(yè)升級與擴廠空間，提供更多在地就業(yè)機會，新北市政府將於近期舉辦多場地主溝通說明會，溝通議題包含地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景、基地範(fàn)圍、地主參與權(quán)利等，除呼籲地主共同為瑞芳地區(qū)發(fā)展共同努力外，也聽取地主們對於開發(fā)與土地價格等意見，期能儘早提出配套具體方案，維護地主權(quán)益，達成共識創(chuàng)造雙贏，共同成就地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展之願景。
 
經(jīng)發(fā)局表示，從2019年5月24日基隆河禁限建解除管制後，市府立即展開瑞芳第二產(chǎn)業(yè)園區(qū)報編計畫，於2020年6月、8月分別辦理2場公聽會，又於2021年4月15日辦理第1場用地取得協(xié)議價購說明會，市府將協(xié)議價購程序同時與園區(qū)報編程序並行，就是希望針對地主最重視的用地取得價格課題先行掌握。說明會主要是以「雙向溝通」為主，經(jīng)發(fā)局已找多位專家學(xué)者進行土地價格確認(rèn)，並同時研擬方案，預(yù)計在5月初再舉辦第2場次的說明會，以讓每位地主都了解用地取得相關(guān)資訊，以符合地主的需求。
 
經(jīng)發(fā)局長何怡明進一步對於園區(qū)開發(fā)方式、區(qū)位及範(fàn)圍提出說明，瑞芳第二產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)置範(fàn)圍屬山坡地，開發(fā)為工業(yè)區(qū)首重環(huán)境保護及公共設(shè)施管理，爰以「產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例」報編開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可使園區(qū)規(guī)劃開發(fā)公共設(shè)施具一定服務(wù)水準(zhǔn)，且後續(xù)土地租售及園區(qū)管理均得依上開法規(guī)據(jù)以執(zhí)行，達成永續(xù)發(fā)展目標(biāo)。目前規(guī)畫基地之周邊多屬4、5級坡無法利用開發(fā)，經(jīng)過市府農(nóng)業(yè)局、水利局、地政局、城鄉(xiāng)局、環(huán)保局、工務(wù)局等機關(guān)共同協(xié)助審視與檢討，確認(rèn)產(chǎn)業(yè)用地比為60.02％，洽符合上開法規(guī)規(guī)範(fàn)最低門檻60％，顯見目前選址屬最適可行範(fàn)圍，尚無法大幅增減調(diào)整。
 
本園區(qū)開發(fā)面積共計13.4公頃，其中8公頃為產(chǎn)業(yè)用地，除因應(yīng)廠商設(shè)廠投資需求外，考量該處土地大多因區(qū)位及高程未有開發(fā)，市府完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)報編，促進地主獲致地利，也能提供更多在地居民就業(yè)機會，同時土地取得的價格會經(jīng)由專業(yè)估價程序並予檢討，並經(jīng)開會審查確認(rèn)後再與地主議價，希望能在這個階段與民眾達成共識；倘若無法完成議價，方依據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例進行徵收程序，徵收計畫也會陳報內(nèi)政部審查，依法處理。
 
經(jīng)發(fā)局補充，目前瑞芳第二產(chǎn)業(yè)園區(qū)已進入環(huán)境影響評估、用水計畫及農(nóng)業(yè)用地變更等程序，預(yù)計2022年底完成園區(qū)報編，為加速整體園區(qū)開發(fā)期程，也會在2021年提前招募開發(fā)商，園區(qū)以2025年完工營運為目標(biāo)，預(yù)計可吸引50億元投資，創(chuàng)造就業(yè)機會1557人，將產(chǎn)業(yè)投資效益及土地資源利用最大化，促進新北均衡發(fā)展。