【MyGoNews林湘慈晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府為推動都市更新，提供多元都更政策方案，以適用更多樣的基地條件，讓民眾居住環(huán)境更安全、更適宜，新北市於2013年8月全國首創(chuàng)「簡易都更」，透過程序簡化、明確建築配置方式引導(dǎo)老舊或危險(xiǎn)房屋重建，大幅縮短了審查期程，提升重建效率。市府為加速危老小基地重建已取消簡易都更面積限制並增訂容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，期盼提高誘因更完善多元的都更政策。
 
市府都市更新處張壽文處長表示，簡易都更原係500平方公尺以上超過30年住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)基地經(jīng)整合100％同意後，向市府申請20％額度內(nèi)之容積獎(jiǎng)勵(lì)，免除結(jié)構(gòu)安全性能評估並可納入違章建築物計(jì)算投影面積，本次修法放寬申請重建基地免再受規(guī)模及臨路條件限制，另增訂規(guī)模、時(shí)程等容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目及配合範(fàn)圍調(diào)整之變更申請規(guī)定，新制已於2020年12月22日上路，期盼藉由市府更具彈性及符合市民需求的多元都更政策，能夠促進(jìn)老舊建築物重建，讓小基地也享有大改造的機(jī)會，也讓更多民眾都能享有安全舒適的居住空間。
 
簡易都更係以提升重建效率與促進(jìn)都市防災(zāi)、居住安全及生活品質(zhì)為目的，讓民眾除循一般都市更新條例所訂途徑外，能有更多元的選擇，避免社區(qū)因申請都市更新程序繁雜且冗長，只要申請基地範(fàn)圍內(nèi)老舊建物坐落面積及違章建築物投影面積合計(jì)達(dá)一定比例，重建後的建築規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定即能申辦「簡易都更」，目前累積已核準(zhǔn)27案，並有7案已完工。相關(guān)資訊請上新北市政府都市更新處官網(wǎng)(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)，或加入都更小百科Line群組(加入好友功能中輸入ID：@urradio1999)隨時(shí)掌握都更資訊。