【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為減輕市民居住負擔，在中央及地方共同努力下於信義區(qū)廣慈博愛園區(qū)社會住宅(C基地)園區(qū)規(guī)劃興建社會住宅，增加社會住宅供給並提升居住品質(zhì)，滿足市民、臺北市就學就業(yè)人士……等居住需求，園區(qū)內(nèi)亦規(guī)劃行政中心與社會福利設(shè)施結(jié)合，並規(guī)劃公共服務空間。本案為臺北市府積極推動社會住宅政策之重點計畫之一。於2020年12月30日由柯文哲市長親自主持工地上樑典禮時表示，本工程於2018年11月2日開工，預計於2022年4月底竣工、11月入住。本案專案管理團隊臺灣世曦工程顧問及楊國隆建築師事務所、C標統(tǒng)包團隊雙喜營造/境向聯(lián)合建築師事務所/勝勤實業(yè)，共同舉行上樑典禮，與會出席人士共同祝禱焚香祈福，見證「廣慈博愛園區(qū)整體開發(fā)計畫公共住宅第C標統(tǒng)包工程」達成階段性工程目標。
 
本案契約金額共計約新臺幣35.6億餘元，規(guī)劃興建1幢1棟地下4層地上28層建築物，共可提供社會住宅476戶。臺北市政府為活化土地資源，並照顧弱勢族群權(quán)益，提出興建社會住宅合併提供相關(guān)社福設(shè)施方案，於2015年度政策裁示採整體規(guī)劃及開發(fā)方式辦理，由臺北市政府自籌經(jīng)費興建，並選定本開發(fā)案作為示範性智慧社區(qū)。
 
臺北市重視且打造永續(xù)、智慧、節(jié)能、耐震、無障礙之高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)住宅，將設(shè)計結(jié)合「綠建築」及「智慧建築」理念(如節(jié)能管理、安全防災、健康舒適等)應用於建築空間後再擴展至整體社區(qū)尺度，在既有綠建築基礎(chǔ)上，導入不同層次的能源管理系統(tǒng)並結(jié)合先進ICT資通訊科技方案作為發(fā)展願景，此外本案耐震用途係數(shù)(Ⅰ值)採用第三類供公眾使用建築物Ⅰ=1.25，較一般住宅強度為高，且於2019年9月9日取得第100號之耐震設(shè)計標章。後續(xù)本案將朝向取得智慧建築黃金級標章、綠建築黃金級標章、無障礙住宅標章及耐震標章之目標持續(xù)努力，積極營造都市生態(tài)環(huán)境，提升社會住宅精緻、親民及永續(xù)建築的形象。
 
本案在建築物設(shè)計上採鋼骨構(gòu)造，住宅各層並設(shè)有空中庭院與住宅空間交錯組合，創(chuàng)造有趣及充滿綠意的生活空間。並藉由園區(qū)北側(cè)及南側(cè)開放廣場與中央20公尺寬綠帶串連，使園區(qū)整體公園化，提供社區(qū)居民優(yōu)良的活動與交誼空間。屋頂層設(shè)有空中跑道及市民休憩空間並採複層樓版設(shè)計，可有效改善高樓層夏季高溫問題，並促進社區(qū)居民融合及交流。鄰地友善環(huán)境則提供大量綠地與新建建物和諧共存，營造舒適的都市空間。建築外觀順應信義區(qū)現(xiàn)代及流線的都市紋理，讓廣慈社宅成為信義區(qū)亮眼的新地標。
 
柯文哲除肯定專案管理、監(jiān)造與統(tǒng)包團隊之辛勞，並表示本案社會住宅為臺北市府重大公共工程，施工階段持續(xù)秉持三級品管，並加強督導管控，期許社會住宅興建應持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準」之目標，以提供優(yōu)質(zhì)的出租社宅居住環(huán)境，展現(xiàn)全新世代社會住宅形象，滿足臺北市民的居住需求。