【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為因應(yīng)氣候變遷，增進(jìn)公共設(shè)施用地及建築基地之透水保水能力，新北市政府於2016年12月發(fā)布實施「新北市透水保水自治條例」，內(nèi)政部營建署為配合相關(guān)規(guī)定並因應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境之改變，於2018年3月開始辦理「變更淡海新市鎮(zhèn)特定區(qū)第一期細(xì)部計畫土地使用分區(qū)管制要點(第二次專案通盤檢討)案」以利促進(jìn)土地活化利用、進(jìn)而加速產(chǎn)業(yè)及人口之進(jìn)駐。
 
因應(yīng)氣候變遷 針對水環(huán)境增訂透保水相關(guān)規(guī)定
 
內(nèi)政部營建署表示，為降低都市熱島效應(yīng)、涵養(yǎng)水源，參考本署「水環(huán)境低衝擊開發(fā)設(shè)施操作手冊」增訂帶狀式開放空間應(yīng)設(shè)置透水保水設(shè)施，明確規(guī)定透水率應(yīng)至少達(dá)非開挖範(fàn)圍50％以上並修訂透水率公式，避免都市暴雨造成淹水災(zāi)情，以降低地表逕流。
 
增加新興行業(yè)土地使用項目 因應(yīng)產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展
 
內(nèi)政部營建署表示，本次土地使用管制要點檢討面向，首先將現(xiàn)行條文刪除已無相關(guān)用語定義者，另為避免用語定義與「建築法」、「建築技術(shù)規(guī)則」、「都市計畫法新北市施行細(xì)則」等相關(guān)法規(guī)產(chǎn)生競合，如在上述法規(guī)中有定義者從其規(guī)定。再者為因應(yīng)新興行業(yè)需求，參考經(jīng)濟(jì)部「公司行號及有限合夥營業(yè)項目代碼表」V8.0版小類，調(diào)整相關(guān)用語定義，減少未來執(zhí)行上之認(rèn)定疑義，又為接軌新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與市場需求，增修訂容許使用項目，如產(chǎn)後護(hù)理機(jī)構(gòu)，以增加生活的便利性，另本次增訂第一組低樓層住宅可作連棟住宅，可避免低樓層住宅因同一宗基地內(nèi)相鄰兩幢建築物之鄰幢間隔過小，造成建築基地?zé)o法整體利用、建築物設(shè)計困難、影響都市景觀的情形發(fā)生。
 
依內(nèi)政部都市計畫委員會決議辦理第2次公開展覽
 
內(nèi)政部營建署表示，「變更淡海新市鎮(zhèn)特定區(qū)第一期細(xì)部計畫土地使用分區(qū)管制要點(第二次專案通盤檢討)案」已於2020年11月10日經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會第980次會議討論通過，並於2020年11月20日至2020年12月20日辦理第2次公開展覽30天完竣，將於近期內(nèi)辦理發(fā)布實施作業(yè)。