【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】反應(yīng)北市地價(jià)上揚(yáng)，臺(tái)北市2021年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲2.17％，調(diào)幅為5年以來(lái)最高的一次，地王則是由101大樓8連霸，以每坪約607萬(wàn)元居冠，北市雖然有高達(dá)92.3％的地區(qū)上漲，但受疫情衝擊嚴(yán)重的觀光商圈與部分大型飯店地價(jià)則是逆勢(shì)下跌。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2021年地價(jià)調(diào)查結(jié)果顯示北市的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)「量溫價(jià)穩(wěn)」格局，不過(guò)由於平均公告土地現(xiàn)值調(diào)幅僅有2.17％，一般民眾2021年出售不動(dòng)產(chǎn)的土增稅增加幅度有限。
 
北市地王部分則由「臺(tái)北101大樓」8連霸，2021年公告土地現(xiàn)值為每坪607萬(wàn)元，主要信義商圈區(qū)商業(yè)活動(dòng)聚集，加上商辦市場(chǎng)需求殷切，租金逐步走揚(yáng)，帶動(dòng)地價(jià)上漲，第二名則是「新光摩天大樓」，每坪588萬(wàn)元。
 
北市12行政區(qū)2021年公告土地現(xiàn)值均上漲。漲幅最大的為南港區(qū)，主要受惠新東區(qū)門戶計(jì)畫與公共建設(shè)逐步推動(dòng)，平均公告土地現(xiàn)值調(diào)幅3.38％居首，漲幅最少的為文山區(qū)。
 
此次北市4,668個(gè)地價(jià)區(qū)段，有4,312個(gè)地價(jià)區(qū)段(約92.37％)上漲，209個(gè)地價(jià)區(qū)段持平(約4.48％)，僅147個(gè)地價(jià)區(qū)段下跌(約3.15％)，其中受到疫情影響衝擊，北市三大商圈包括東區(qū)、西門與士林夜市，地價(jià)都呈現(xiàn)下跌，另外旅館業(yè)者同樣面臨衝擊，地價(jià)下跌前五名包括有文華東方酒店、美麗信、晶華酒店、美福飯店與萬(wàn)豪酒店等。