【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市南港區(qū)南港機(jī)廠基地社會(huì)住宅統(tǒng)包工程」為臺(tái)北市府住宅政策推動(dòng)之標(biāo)竿計(jì)畫，於2020年12月16日上午由臺(tái)北市政府彭振聲副市長、都市發(fā)展局羅世譽(yù)副局長、產(chǎn)業(yè)發(fā)展局林崇傑局長、捷運(yùn)工程局王偉主任秘書、大眾捷運(yùn)公司鄭德發(fā)副總經(jīng)理、專案管理(含監(jiān)造)團(tuán)隊(duì)中興工程顧問股份有限公司/臺(tái)北國際聯(lián)合建築師事務(wù)所/華興聯(lián)合建築師事務(wù)所、統(tǒng)包團(tuán)隊(duì)大陸工程股份有限公司/達(dá)欣工程股份有限公司/薛昭信建築師事務(wù)所/闕河彬建築師事務(wù)所舉行上梁典禮，與會(huì)出席人士祈福工程如期如質(zhì)平安順利完成。
 
本工程為單一建照最大案之社會(huì)住宅，座落於南港區(qū)新光段一小段4-1地號(hào)等83筆土地，於忠孝東路七段南側(cè)捷運(yùn)南港機(jī)廠基地上方，基地面積為78,811平方公尺，預(yù)計(jì)於2024年4月完工，工程預(yù)算為新臺(tái)幣73億元整，興建地上2棟27層鋼骨鋼筋混凝土造建築物。一房型(10~12坪)1,098戶、二房型(16~18坪)236戶，三房型(22~24坪)108戶，合計(jì)1,442戶，二至四樓為停車空間提供汽車位729輛、機(jī)車位1,211輛之使用需求。同時(shí)五樓設(shè)置多元性的公共空間，包括「多功能活動(dòng)中心」、「生態(tài)棚架」、「環(huán)場(chǎng)活力跑道」，並於屋頂設(shè)置「都市農(nóng)園設(shè)施」等，提供鄰里良好的活動(dòng)與交誼空間，透過新的住宅型態(tài)回應(yīng)社會(huì)住宅於都市定位、在地性及社區(qū)連結(jié)性。
 
本案為智慧建築社會(huì)住宅，將納入「節(jié)能管理、安全防災(zāi)、健康舒適」等智慧建築理念，如應(yīng)用於建築居住空間後再擴(kuò)展至整體社區(qū)尺度，在既有綠建築基礎(chǔ)上，導(dǎo)入不同層次的能源管理系統(tǒng)及ICT資通訊科技方案作為發(fā)展願(yuàn)景，並取得「綠建築銀級(jí)標(biāo)章」、「智慧建築黃金級(jí)標(biāo)章」、「耐震標(biāo)章」及「無障礙住宅標(biāo)章」，另優(yōu)於法規(guī)檢討建築物防火避難性能設(shè)計(jì)評(píng)定書，兼顧市民安全及便利性。另本案為「青創(chuàng)基地」及「循環(huán)經(jīng)濟(jì)」實(shí)踐案，將於3至4樓建置共享辦公室，作為新創(chuàng)業(yè)者或自由工作者共同辦公場(chǎng)域，使創(chuàng)業(yè)者能藉由此共享平臺(tái)建置，相互討論激盪、交流合作，產(chǎn)生創(chuàng)新商業(yè)思維期能促成新的商業(yè)模式，創(chuàng)造更多商機(jī)。另外推動(dòng)「循環(huán)經(jīng)濟(jì)」理念，將循環(huán)經(jīng)濟(jì)5R：減量(Reduce)、重複使用(Reuse)、回收(Recycle)、再思考(Rethink)、維修(Repair)理念以南港機(jī)廠社宅為示範(fàn)基地，結(jié)合「可回收建材與循環(huán)建材」、「資源循環(huán)再利用」、「廢棄物資源化」、「彈性模組」等策略，促進(jìn)社會(huì)住宅資源得以循環(huán)再生及永續(xù)利用。
 
「東區(qū)門戶」為臺(tái)北市政府4年投入26項(xiàng)子計(jì)畫，引進(jìn)民間8年投資，讓原有五大中心融入整體生活環(huán)境外，並完成八大構(gòu)想，其中建設(shè)社會(huì)住宅社區(qū)為其中重要構(gòu)想之一?！改细蹤C(jī)廠社會(huì)住宅」在其中扮演極具交通與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵地位，除改善南港區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)外，並因應(yīng)新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)廊帶所引進(jìn)之就業(yè)人口之居住需求，相信「南港機(jī)廠社會(huì)住宅」依序漸進(jìn)的步伐，將持續(xù)建設(shè)臺(tái)北落實(shí)居住正義，完成「實(shí)踐臺(tái)北宜居大未來」的目標(biāo)。