【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對臺南市府土地標售帶動地價上漲，臺南市政府地政局表示，臺南市每個土地開發(fā)案均需財務自償，標售土地收入主要是支付市府開發(fā)時需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發(fā)完成後透過可建築土地公開標售用以償還開發(fā)成本，若有盈餘也可投入原來土地開發(fā)區(qū)增添建設，甚至繳庫投入其他市政建設，自2011年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發(fā)區(qū)，有68億繳入市庫，造福全體市民。
 
臺南市政府地政局長陳淑美表示，目前地價上漲主要是資金行情、利率低，持有成本低稅制負擔等總體經濟影響所致，而臺南近年來公共建設陸續(xù)到位，南科發(fā)展迅速，就業(yè)機會增加，備受各界肯定，導致地價上漲。
 
陳淑美指出，開發(fā)區(qū)的公共設施並非只服務開發(fā)區(qū)的居民，由全體市民一起享受優(yōu)質的公共服務，例如：重劃區(qū)內的公園兼滯洪池、南臺南巴克禮公園二期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期待七大公園-河樂廣場的興建，這些重大建設開發(fā)後均由全體市民共享，且開發(fā)完成當?shù)丨h(huán)境品質顯著提升。
 
地政局表示，南臺南和運河星鑽都是區(qū)段徵收後的土地，全區(qū)土地除了補償給地主的抵價地和公共設施的土地，其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發(fā)成本，若有公用的需要可專案讓售，盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。
 
臺南市政府照顧市民，責無旁貸，但仍需有資金溢助，方可拓展建設，土地標售，並非造福財團，而是讓市府償還成本後，有餘力照顧市民。